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Johannes Mandel  Neubauplanung als freier Handelsvertreter für die LivingHaus Fertighaus GmbH
573.273 €
4 Zimmer  •  101 m²  •  459 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
573273 €
5.676 €/m²
4 Zimmer  •  101 m²  •  459 m² Grundstück

Dein individuelles Traumhaus in Lengerich - modern, nachhaltig und perfekt für dich!

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause - einem maßgeschneiderten Bungalow mit klassischem Satteldach in Lengerich. Mit einer Wohnfläche von 101 m² und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für dich und deine Familie. Der Giebelerker im Dach integriert, sorgt für eine angenehme Raumerweiterung in den Kinder- und Schlafzimmern, während das Querhaus mit Satteldach dein Ankleidezimmer und die Küchenzeile großzügig gestaltet. Von der Küche gelangst du direkt auf die Terrasse, die dir viele Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien bietet.

Doch das ist nicht alles, was dein neues Zuhause ausmacht. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die Traumküche von Living Haus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und sorgt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen dafür, dass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst, denn sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert.

Mit der Living Haus Bau-App, dem Bau-Cockpit, behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles ist digital und einfach zugänglich.

Das I-KON Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich, während das Zuhause-Darlehen dir exklusive Finanzierungsvorteile bietet, darunter einen besonders günstigen Zinssatz für bis zu 250.000 Euro.

Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus bereits mit einer hochwertigen Grundausstattung kommt, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Zusätzlich kannst du beim DIY-Ausbau-Coaching von Experten lernen, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. In nur drei Tagen erhältst du praxisnahe Tipps und Unterstützung, um dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten.

Mit LivingHaus wird dein Traum vom Eigenheim zur Realität, und zwar genau so, wie du es dir wünschst.

Merkmale

  • 459 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Genieße in deinem neuen Zuhause eine sorgfältig durchdachte Ausstattung: Die Innenausbaumaterialien sind hochwertig und modern, inklusive stilvoller Böden, edler Türen und Sanitäranlagen. Im Zuhause-Paket sind Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Du erhältst eine individuell geplante Küche, die auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist, ohne dich mit Gutscheinen herumzuschlagen.

Die Bauweise garantiert dir eine hohe Vorfertigung mit geschlossenen Wänden, was den Bauprozess effizient gestaltet. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten im Sommer Hitzeschutz und im Winter eine zusätzliche Wärmedämmung. Das Konzept umfasst auch eine integrierte PV-Anlage samt Speicherbatterie, die dir hilft, deinen eigenen Strom zu erzeugen. Durch die Kombination aus moderner Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung wird ein angenehmes Raumklima geschaffen. Mit all diesen Optionen wird dein neues Zuhause genau so, wie du es willst.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
573273 €
5.675,97 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
642.467 €1
Kaufpreis
573.273 €
Notarkosten (1,5%)
8.599 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.263 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.466 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.866 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Lengerich (49525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lengerich ist nicht nur ein schöner Ort zum Wohnen, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Schulen, darunter die Grundschule Lengerich und das Gymnasium, die durchweg gute Bewertungen erhalten. Für die Kleinsten gibt es zahlreiche Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung und frühkindliche Förderung bieten.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Supermärkte wie Rewe, Lidl und Edeka sind schnell erreichbar. Auch verschiedene Fachgeschäfte und Bäckereien laden zum Stöbern ein. Im Gesundheitsbereich stehen dir mehrere Ärzte und Apotheken zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Versorgung garantieren.

Freizeitangebote sind in Lengerich vielfältig: Der nahegelegene Lengericher Wald und die Teichlandschaft laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Sportvereine und Freizeitstätten bieten für jeden etwas, sei es Fußball, Tennis oder Schwimmen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mit Buslinien und einem Bahnhof in der Nähe bist du gut vernetzt und gelangst schnell nach Münster und Osnabrück. Die Autobahn A30 ist ebenfalls gut erreichbar und bietet dir eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten. In Lengerich lebst du in einer Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine lebendige Gemeinschaft bietet - perfekt für dein zukünftiges Zuhause.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Johannes.mandel@livinghaus.de oder via Telefon 0152 22 80 5843

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)

LivingHaus Hompage - https://www.livinghaus.de/

Konfigurator - https://www.livinghaus.de/hauskonfigurator

Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaeuser

Jetzt Live Termin buchen - https://scheduler.zoom.us/johannes-mandel/buche-hier-deine-livetermin Stichworte Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Urbachstraße 26, 35099 Bottendorf
Herr Johannes Mandel
Herr Johannes MandelDein Kontakt
Online-ID: 2652TSNX1S58
Referenznummer: 30777-1241
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