Haus zum Kauf

414850 €414.850 €

1.549 €/m²

8 Zimmer  •  267,8 m²  •  793 m² Grundstück

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Merzig (66663)

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Dieses exklusive Apartmenthaus in Merzig besticht durch seine individuelle Projektierung, bei der Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen im Mittelpunkt stehen. Mit insgesamt 8,0 Zimmern auf 267,82 m² Wohnfläche bietet es großzügigen Raum für Familien oder anspruchsvolle Bewohner. Das Grundstück mit 793 m² Fläche ermöglicht neben einer ansprechenden Außenanlage viel Privatsphäre. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über fünf Schlafzimmer sowie drei moderne Badezimmer, die mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet sind. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden, das den Komfort für Bewohner und Gäste erhöht.

Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Sie wählen den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack und profitieren von den vielfältigen Vorteilen unterschiedlicher Materialien, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Das Apartmenthaus wird umweltfreundlich mittels Wärmepumpe beheizt, die für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt. Zudem erfüllt das Gebäude die hohen Energieeffizienzstandards Niedrigenergie, KFW40 und KFW55, wodurch Sie langfristig Energiekosten sparen und die Umwelt schonen.

Unser Projekt- und Baukonzept garantiert Ihnen ein auf Sie zugeschnittenes Lebensumfeld. Durch flexible Grundrissgestaltung und individuelle Ausbauoptionen schaffen wir gemeinsam mit Ihnen ein Zuhause, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht und zugleich modernsten Qualitätsstandards genügt.

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.

Als Bauherr profitieren Sie von unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen je nach Wunsch mehr Eigenleistung oder professionelle Unterstützung bieten. So können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und dabei Kosten sparen. Unsere Ausbauhäuser zeichnen sich durch Kosteneffizienz, individuelle Beratung und nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise aus.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Wir von allkauf bieten Ihnen mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau ein Höchstmaß an Qualität, Sicherheit und Flexibilität. Unsere modernen Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen eine maßgeschneiderte Planung mit kurzen Bauzeiten und einem zuverlässigen Dienstleistungsangebot, das Sie in jeder Bauphase unterstützt. Vertrauen Sie auf allkauf und realisieren Sie Ihr Traumhaus mit einem starken Partner an Ihrer Seite! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung