Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 365.000 € 8 Zimmer 225 m² 1.248 m² Grundstück Ziggelmark Wittenburg 19243

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
365000 €
1.622 €/m²
8 Zimmer • 225 m² • 1.248 m² Grundstück

ATTRAKTIVES ANLAGEOBJEKT MIT 3 WE - VOLL VERMIETET!

Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten bietet Kapitalanlegern ein angenehm überschaubares Investment. Das Gebäude umfasst insgesamt ca. 225 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei 2-Zimmer-Wohnungen sowie eine 4-Zimmer-Wohnung ein Mix, der sich in der Vermietung erfahrungsgemäß gut abbilden lässt.

Alle drei Einheiten sind vermietet und bieten damit eine laufende Einnahmesituation.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- voll vermietet - direkter Cashflow ab dem ersten Tag

- 3 WE / überschaubares Management - ideal für private Kapitalanleger

- Wohnungsmix (2×2-Zimmer, 1×4-Zimmer) - breitere Mieterzielgruppe

- gute Anbindung (A24, Metropolregion Hamburg) - attraktiver Standortfaktor

- und, und, und ...

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Merkmale

1.248 m² Grundstück
Einbauküche
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Preisdetails

Kaufpreis

365000 €

1.622,22 €/m²

Provision für Käufer

5.95 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

407.230 €1

Kaufpreis

365.000 €

Kaufnebenkosten

42.230 €

Notarkosten (1,5%)

5.475 €

Grunderwerbsteuer (6%)

21.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.030 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ziggelmark, Wittenburg (19243)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stadtrandlage mit direktem Bezug zur Natur: Wiesen, Felder und Feldwege gleich um die Ecke

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 225,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3

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Über den Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26533D24PP7E

Referenznummer: 301075