Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet

498000 €498.000 €

735 €/m²

12 Zimmer  •  678 m²  •  2.910 m² Grundstück

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Munster (29633)

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Objektbeschreibung In Munster wird dieses Top Renditeobjekt mit unglaublichen Faktor 9,4 zum Verkauf angeboten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit.
Im zweiten und dritten Stock befinden sich 5 Top sanierte und renovierte Wohnungen. So befinden sich im zweiten Stock vier Wohnungen mit je einer Ein Zimmer-, einer Zwei Zimmer, und zwei Drei Zimmerwohnung und im dritten Stock befindet sich eine Drei Zimmerwohnung. Alle Wohnungen sowie die Gewerbeeinheit sind vermietet. Ein großer Parkplatz befindet sich direkt am Haus. Zu den Mieten kommen noch vermietete Stellplätze hinzu. Alle Wohnungen wurden in den letzten Jahren kernsaniert. So wurden in den Wohnungen neue Stromleitungen, neue Fenster, neue Badezimmer und neue Fußböden installiert. Die Wände wurden neu verputzt. Der Altbau bekam auch ein neues Hausdach. Eine neue Gaszentralheizung wurde 2015 installiert. In Munster gibt es keinen Leerstand auf dem Wohnungsmarkt. Jährlich erzielt das Haus eine Mietrendite von 53.040 €. Investieren Sie in eine sehr lukrative und historische Immobilie. Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. Zum Immobilienangebot gehört das nebenliegende Grundstück mit 1000 m2 Grundstück, welches als Autoabstellfläche für die Gewerbeeinheit dient. Raumaufteilung EG: Gewerbeeinheit
OG: Einzimmerwohnung, Zweizimmerwohnung und zwei Dreizimmerwohnung
2. OG: Dreizimmerwohnung

Besichtigungstermine Besichtigungstermin können unter der Rufnummer 0177-4494430 vereinbart werden. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt