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676031 €676.031 €

4.221 €/m²

4 Zimmer  •  160,2 m²

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Dubai

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Wir präsentieren Ihnen eine Vier-Zimmer-Wohnung in Golf Vale ? ideal für alle, die modernen Komfort und die Nähe zur Natur schätzen. Das Gebäude stammt vom renommierten Bauträger Emaar, bekannt für seine erfolgreichen Wohnanlagen. Das neue Projekt Emaar South befindet sich in unmittelbarer Nähe zum internationalen Flughafen Al Maktoum und renommierten Golfplätzen und bietet einen malerischen Blick auf die gepflegten Grünanlagen.



Standort

Golf Vale liegt im Herzen des neuen Wohngebiets Emaar South, das Teil der langfristigen Stadtentwicklungsstrategie ?Dubai 2040? ist. Die Lage ist äußerst strategisch, da sie sich in unmittelbarer Nähe zum internationalen Flughafen Al Maktoum befindet, der bereits jetzt Verbindungen zu mehreren Fluggesellschaften bietet und nach seiner Fertigstellung der größte Flughafen der Welt und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt der Region sein wird.



Mit der Entwicklung des Flughafens entstehen in der Region zahlreiche Logistik- und Lagerkomplexe, und bis 2040 wird sich das Gebiet zu einem globalen Wirtschafts- und Logistikzentrum von internationaler Bedeutung entwickeln. Dieses Wachstum wird Unternehmen und Fachkräfte anziehen, die nach Karrieremöglichkeiten suchen, und macht den Standort somit äußerst vielversprechend für Investitionen.



Das Gebäude liegt verkehrsgünstig zwischen der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und der Emirates Road, zwei der wichtigsten Verkehrsadern, und bietet somit schnellen Zugang zum Zentrum von Dubai sowie zu den benachbarten Emiraten Abu Dhabi und Ras Al Khaimah.



Emaar South ist eine moderne und lebendige Wohnanlage, in der sich Grünflächen und natürliche Schönheit mit einem dynamischen urbanen Lebensstil verbinden. Rund um einen Meisterschaftsgolfplatz gelegen, bietet das Viertel exklusive Apartments und Stadthäuser sowie eine erstklassige Infrastruktur ? Hotels, Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, Sport- und Freizeiteinrichtungen. Vom ersten Moment an spürt man hier die Harmonie zwischen Natur, aktiver Freizeitgestaltung und einem vom Golfsport inspirierten, gehobenen Lebensstil.



Ausstattung der Wohnung

Die angebotene Vierzimmerwohnung mit einer Fläche von 160,16 m² besticht durch hohe Decken und bodentiefe Panoramafenster, die die Räume mit Tageslicht durchfluten und ein großzügiges und offenes Raumgefühl vermitteln. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein separates Gäste-WC sowie eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen einlädt.



Die Wohnung wird bezugsfertig angeboten, inklusive Eingangs- und Innentüren, Bodenbelägen, Beleuchtung, einer voll ausgestatteten Küche und einem fertigen Badezimmer. Die Inneneinrichtung besticht durch Liebe zum Detail und die Verwendung hochwertiger Materialien wie Holz, Naturstein und Glas, die den Räumen Eleganz, Wärme und einen modernen Stil verleihen.



Über das Gebäude

Golf Vale ist ein elegantes, elfstöckiges Gebäude mit einer klaren und modernen Architektur. Die Fassade wurde sorgfältig gestaltet und durch eine stilvolle Beleuchtung ergänzt, die das Design hervorhebt und nach Sonnenuntergang für eine besondere Atmosphäre sorgt.



Beim Betreten des Gebäudes werden Bewohner und ihre Gäste von einer geräumigen und luxuriös ausgestatteten Lobby mit hohen Decken und elegantem Interieur empfangen. Die warme und behagliche Atmosphäre vermittelt sofort ein Gefühl von Geborgenheit, sodass sich jeder vom ersten Moment an wie zu Hause fühlt.



Auf dem Gelände des Gebäudes finden Sie folgende Annehmlichkeiten:

- 18-Loch-Golfplatz;

- Infinity-Pool;

- Kinderbecken;

- Grillplatz;

- Padelplatz;

- Yoga im Freien;

- Fitness im Freien und in Innenräumen;

- Kinderspielplatz.



Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine professionelle Beratung.


Besichtigungen


Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.





Reservierung der Immobilie


Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.





Zusatzleistungen und Kundendienst


Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.


Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.

Stichworte Lage im Bau: rechts vorne