***gemütliches Wohnschmankerl in sehr ruhiger Lage***
Gemütliche Etagenwohnung (1. OG – ohne Lift) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage; ca. 59 m² Wohnfläche; 2,5 Zimmer; optional mit bestehender Einbauküche – gegen Ablöse an den Vormieter; hochwertige Laminat- und Fliesenböden; helles Bad mit Badewanne; sehr geräumiger Süd-Balkon; Wasch-/Trockenkeller; Kellerabteil; Außenstellplatz;
ca. 11 Gehmin. zum U-Bahn-Zubringer- und Messestadt-Bus 234; ca. 15 Gehmin. zur S-Bahn S2; ca. 6 Min. zur U-Bahn bzw. Messestadt-Ost; ca. 5 Min. zur A94; ca. 1 Min. zur B471;
Lage: 85622 Feldkirchen
Mietpreis € 1.033,- + Stellpl. € 35,- + NK € 230,- = 1.298,00 €
Bezug ab sofort
Kaution 3MM
Sonstiges Haustierhaltung nach Vereinbarung – keine Hundehaltung!
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Gartenmitbenutzung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2013
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme, Erdwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.298 €
Kaltmiete
17,51 €/m²
1.033 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3204 €3.204 €
Lage
Feldkirchen (85622)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Feldkirchen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München, direkt am ehemaligen Münchner Flughafen in München-Riem. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren von einem Ort mit ehemals dörflicher Struktur zu einer Vorstadtgemeinde entwickelt. Feldkirchen verfügt über mehrere Gewerbegebiete, die durch die Nähe Feldkirchens zur Neuen Messe München in den letzten Jahren spürbar gewachsen sind. In Feldkirchen sind heute bekannte Unternehmen wie Intel, Hitachi und T-Systems, aber auch Cadence vertreten.
Feldkirchen ist durch den gleichnamigen S-Bahnhof mit der S-Bahn-Linie 2 direkt an das Stadtzentrum von München angebunden. Mit einmaligem Umsteigen kann auch der Flughafen München erreicht werden. Ferner sind Regionalbusverbindungen in viele Nachbargemeinden, darunter Aschheim, Haar und Kirchheim vorhanden. Feldkirchen liegt zudem verkehrsgünstig direkt an den Autobahnen A94 und A99.
Naherholungsgebiete, so auch Seen und die Alpen sind von Feldkirchen aus in Kürze zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule befinden sich am Ort. Die Realschule in Aschheim, sowie die Hauptschule und das Gymnasium in Kirchheim erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Im Mietvertrag wird ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von vier Jahren vereinbart.
Weiterhin wird folgende Staffelmiete vereinbart:
01.01.2028 1.064,00 €
01.01.2029 1.096,00 €
01.01.2030 1.129,00 €
01.01.2031 1.163,00 €
01.01.2032 1.098,00 €
01.01.2033 1.233,00 €
Heizungsart:
Heizkoerper