Gepflegte Wohnung mit Loggia, Blick ins Grüne und modernem Badezimmer!
Vermietet wird eine 2-Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hartha. Schon beim Eintreten entsteht ein Gefühl von Großzügigkeit und Ruhe, das sich durch die gesamte Wohnung zieht. Besonders einladend wirkt die hofseitig gelegene Wohnküche, die mit ihrer angenehmen Helligkeit und dem Blick ins Grüne sofort Wohnqualität ausstrahlt. Von hier aus öffnet sich die Loggia, mit tollem Blick ins Grüne, die an warmen Tagen zum entspannten Frühstück im Freien oder zu ruhigen Abendstunden einlädt. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und erleichtert den Alltag, indem er praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände bietet. Das moderne große Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, eine Kombination, die Komfort und Funktionalität perfekt verbindet.
Der gemeinschaftlich nutzbare Hof rundet das Wohnangebot ab. Zur Wohnung gehört ein Keller.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
12 Monate
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Loggia
separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Wohnküche, Boden: Laminat/PVC Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein Anschluss im Bad, Trocknen im Hof Laminat Gartenmitbenutzung, Loggia, Innenhof mit Grünflächen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
470 €
Kaltmiete
4,46 €/m²
270 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
100 €
Kaution
540 €540 €
Lage
Hartha (04746)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hartha liegt im nordwestlichen Teil des Landkreises Mittelsachsen und befindet sich in zentraler Lage innerhalb des Städtedreiecks Leipzig, Dresden und Chemnitz, jeweils rund 50 Kilometer entfernt. Die Stadt ist von einer sanft hügeligen Landschaft umgeben, die zum mittelsächsischen Hügelland gehört und überwiegend landwirtschaftlich geprägt ist. Das Umland besteht aus kleinen Ortschaften, Feldern und Waldflächen, die der Region einen ruhigen, naturnahen Charakter verleihen. Hartha selbst fungiert als Unterzentrum für die umliegenden Gemeinden und bietet eine gewachsene städtische Struktur mit kurzen Wegen und einer guten Versorgungslage. Die Verkehrsanbindung ist vielseitig und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Über die Bundesstraße B6 sowie die nahegelegene Autobahn A4 bestehen direkte Verbindungen in Richtung Dresden, Leipzig, Chemnitz und Görlitz. Der Bahnhof bietet regionale Zugverbindungen, während Buslinien Hartha mit den umliegenden Orten vernetzen. Der Flughafen Dresden ist in etwa 45 bis 60 Minuten erreichbar und bietet nationale wie internationale Flugverbindungen. Die zentrale Lage innerhalb Sachsens erleichtert sowohl den regionalen als auch den überregionalen Verkehr. Hartha verfügt über eine solide Bildungsstruktur mit Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen im Stadtgebiet und in den angrenzenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Zentrum und in den Ortsteilen vorhanden, ergänzt durch kleinere Fachgeschäfte und regionale Anbieter. Die medizinische Versorgung wird durch Haus- und Facharztpraxen sowie Apotheken gewährleistet. Für weiterführende medizinische Betreuung stehen Kliniken in den umliegenden Städten wie Döbeln oder Freiberg zur Verfügung. Die Nähe zur Dresdner Heide und weiteren Naherholungsgebieten bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Weitere Informationen
Sonstiges
12 Monate Mindestmietzeit
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, diesbezüglich werden Warmwasser und Heizkosten direkt mit dem Versorger abgerechnet. Diese Kosten sind in unserem Angebot bereits enthalten!
