Büroetage 80 m² plus Lager in guter Lage in Essen-Rüttenscheid
Wir vermieten zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine Büroetage in guter Lage in Rüttenscheid (Nähe Haumannplatz/Gruga). Die Etage verfügt über 4 abgeschlossene Räume, ein WC, ein großes Lager und einen kleinen Balkon. Anschlüsse für Teeküche o.ä. sind problemlos machbar. Fläche ohne Lager ca. 80 m². Netzwerkverkabelung etc. vorhanden und nutzbar. Ideal für Startups, kleinere Kanzleien o.ä. Gute Anbindung an ÖPNV (U-Bahn-Haltestelle: Martinstraße) und Rüttenscheider Straße. Weitere Infos gerne auf Anfrage. Das Objekt ist derzeit noch vermietet, wird aber demnächst frei.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
2. Geschoss
Bodenbelag: Teppich
Balkon
Balkon, Teppichboden
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
770 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
120 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
2100 €2.100 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 770,00 EUR
Lage
Moorenstr. 10, Rüttenscheid, Essen (45131)
Nähe Haumannplatz, Gruga, Gericht, Rüttenscheider Straße fußläufig in 2 Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen