Einfamilienhaus zum Kauf 131.000 € 5 Zimmer 96 m² 811 m² Grundstück Rennerod 56477

Einfamilienhaus zum Kauf
131000 €
1.365 €/m²
5 Zimmer • 96 m² • 811 m² Grundstück

Zentral Wohnen und trotzdem sein eigenes Gartenparadies haben? Uriges Bauernhaus mit Scheune in Rennerod

KG: 1 Kellerraum

EG: Flur - Küche - kl. Flur - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten - Wohnzimmer

OG: Flur - 2 Kinderzimmer - Schlafzimmer - Bad mit Wanne und WC

DG: Großzügiger Speicher

Der große Garten ist überwiegend mit Rasen, Sträuchern und Bäumen angelegt. Eine zusätzliche Scheune am Haus bietet ausreichend Platz.

Ein Energieausweis liegt zur Zeit leider noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Dachgeschoss
811 m² Grundstück
Keller
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Badewanne

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

131000 €

1.364,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

131.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST., 6 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

144.847 €1

Kaufpreis

131.000 €

Kaufnebenkosten

13.847 €

Notarkosten (1,5%)

1.965 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.550 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.677 €

Grundbucheintrag (0,5%)

655 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rennerod (56477)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Rennerod (4300 EW), einem Ort im Westerwald der über eine gute Verkehrsanbindung durch die B54 , B255 und die Autobahnen A3 (22km) und A45 (24km) verfügt - Allerbeste Einkaufsmöglichkeiten sowie gute ärztliche Versorgung - Kindergarten, Grundschule und Realschule Plus im Ort, alle anderen weiterführenden Schulen wie Gymnasium oder Berufsschulen in Westerburg (11km) - Großes Freizeitangebot in Rennerod und im gesamten Umfeld - Die "Fuchskaute" (657m ü. NN,4km), die höchste Erhebung des Westerwaldes, lädt zu Wanderungen ein.

Weitere Informationen

Bauweise Fachwerkhaus (verputzt) - Dach mit Blecheindeckung - Iso-Kunststoff- und Iso-Holzfenster - Holztüren u. -treppe - Elektro-Nachtspeicherheizung - Bodenbeläge: PVC, Teppich und Fliesen Objektzustand Renovierungsbedürftig Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt

Weitere Services

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Über den Anbieter

IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie Kessler

Marktplatz 6, 56457 Westerburg

Frau Julia StothDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26549VI3UDMU

Referenznummer: A 1394