inkl. Strom & WLAN! - SAM Erlanger Höfe: Dein All-In Studio in Erlangen
Information in English: www.studio-aps.de/en/erlanger-hoefe-en/
Premium Student Living: Dein voll möbliertes All-In Apartment in Erlangen Du suchst ein modernes Apartment in Bestlage? Die Erlanger Höfe bieten dir die ideale Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität.
Deine Vorteile auf einen Blick: • Sorgenfreie All-In-Miete: In unserer Pauschalmiete ist bereits alles enthalten: Heizung, Wasser, Strom und sogar Highspeed-WLAN. Du bist direkt online und hast volle Kostenkontrolle zum Festpreis. • Premium Ausstattung: Dein Apartment ist voll möbliert mit einem gemütlichen Boxspringbett, moderner Kitchenette (inkl. Ofen-Mikrowelle) und stylischem Bad. • Lifestyle & Community: Trainiere kostenfrei im hauseigenen Fitnessstudio und nutze den Coworking-Space für produktives Lernen. • Top Lage: Mitten im Zentrum mit idyllischer Ruhe dank Innenhofausrichtung. Die FAU, Einkaufsmöglichkeiten, das Nachtleben und der Wiesengrund sind nur einen Katzensprung (oder eine kurze Radfahrt) entfernt.
Zusätzliche Benefits: • Washing-Lounge mit smarter App-Steuerung. • Sichere Bikeports für dein Rad. • PKW-Stellplätze optional anmietbar.
Bereit für dein Studium? Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen! Telefon: +49 9131 927 8070 E-Mail: erlangen@studio-aps.de Web: WWW.STUDIO-APS.DE
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
DSL-Anschluss
möbliert
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2019
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
860 €
Kaltmiete
23,66 €/m²
620 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2 Inklusivmieten
Lage
Bechmann-Rahn-Weg 4, Innenstadt, Erlangen (91052)
Mittendrin statt nur dabei – Erlangen zu deinen Füßen Deine neue Adresse am Bechmann-Rahn-Weg 4 liegt direkt im Herzen von Erlangen. Hier beginnt die Fußgängerzone direkt vor deiner Haustür, was dir maximale Flexibilität im Alltag bietet.
Alles in Reichweite (zu Fuß oder mit dem Rad): • Uni-Campus: Die FAU-Institute und Bibliotheken erreichst du in ca. 5–10 Minuten mit dem Fahrrad. • Shopping & Alltag: Die Erlangen Arcaden, Supermärkte (REWE, Aldi, Lidl), Apotheken und Banken liegen quasi in Sichtweite. • Mobilität: Zum Hauptbahnhof sind es nur ca. 10 Gehminuten – perfekt für Heimfahrten am Wochenende oder Trips nach Nürnberg (nur 15 Min. mit dem RE/S-Bahn). • Natur pur: In nur 12 Minuten zu Fuß erreichst du den Wiesengrund – ideal zum Joggen, Entspannen oder für Treffen mit Freunden im Freien. • Lifestyle: Bars, Cafés und Restaurants sowie das Erlanger Nachtleben und das Kino sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Egal ob Studium, Sport oder Freizeit – von hier aus ist alles nur einen Katzensprung entfernt. Die perfekte Kombination aus zentralem Lifestyle und der Ruhe einer modernen Anlage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bereit für dein Studium? Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen! Telefon: +49 9131 927 8070 E-Mail: erlangen@studio-aps.deWeb: WWW.STUDIO-APS.DE
SAM Studio Apartments Management GmbH Nägelsbachstraße 29 / 91052 Erlangen www.studio-aps.de
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
