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1.038 €
3 Zimmer  •  128,4 m²
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Wohnung zur Miete
1.038 €
3 Zimmer  •  128,4 m²

Loftartige Wohnung mit Balkon & Terrasse in der Pohlgasse, 1120 Wien

Loftartige Wohnung mit Balkon & Terrasse in der Pohlgasse, 1120 Wien

Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive, loftartige Wohnung besticht durch ein großzügiges Raumgefühl und hochwertige Ausstattung auf ca. 128 m² Nutzfläche. Das offene Wohnkonzept schafft eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre, ideal für modernes Wohnen und geselliges Beisammensein.
Ein Highlight der Wohnung sind der Balkon und die große Terrasse perfekte Orte zum Entspannung und Genießen der Sonne mitten in der Stadt.

Details zur Wohnung
Nutzfläche: ca. 128 m²
Zimmer: 1 getrenntes Zimmer + großzügiger offener Wohnküchenbereich
Küche: Voll ausgestattet mit einem Tisch und Sesseln für gemütliche Mahlzeiten
Außenflächen: 1 Balkon & 1 großzügige Terrasse
Zustand: Sehr gepflegt und in hervorragendem Zustand
Lage: Repräsentative Adresse in der Pohlgasse 28, 1120 Wien

Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden Wiens der Pohlgasse im 12. Bezirk. Hier genießen Sie ruhiges, urbanes Leben mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Naherholungsgebiete und Parks sind schnell erreichbar.

Sonstiges
Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Design, Komfort und eine zentrale Lage legen. Die loftartige Architektur bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ein einzigartiges Wohngefühl.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot!

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Balkon
  • Terrasse
  • teilweise möbliert

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.935,84 €
Nettokaltmiete
8,08 €/m²
1.037,73 €
Betriebskosten
459,05 €
Heizkosten
335,28 €
Umsatzsteuer
179,51 €
Kaution
5890 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.037,73 EUR

Lage

address-icon
Wien (1120)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Standorte in: Wien, NÖ, OÖ; Szg, Stk, Tirol & Kärnten, 1150 WIEN
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Partnerschaft
Frau Joanna MaciejaszDein Kontakt
Online-ID: 2lzvr5s
Referenznummer: 141/84277
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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