Loftartige Wohnung mit Balkon & Terrasse in der Pohlgasse, 1120 Wien
Loftartige Wohnung mit Balkon & Terrasse in der Pohlgasse, 1120 Wien
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive, loftartige Wohnung besticht durch ein großzügiges Raumgefühl und hochwertige Ausstattung auf ca. 128 m² Nutzfläche. Das offene Wohnkonzept schafft eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre, ideal für modernes Wohnen und geselliges Beisammensein. Ein Highlight der Wohnung sind der Balkon und die große Terrasse perfekte Orte zum Entspannung und Genießen der Sonne mitten in der Stadt.
Details zur Wohnung Nutzfläche: ca. 128 m² Zimmer: 1 getrenntes Zimmer + großzügiger offener Wohnküchenbereich Küche: Voll ausgestattet mit einem Tisch und Sesseln für gemütliche Mahlzeiten Außenflächen: 1 Balkon & 1 großzügige Terrasse Zustand: Sehr gepflegt und in hervorragendem Zustand Lage: Repräsentative Adresse in der Pohlgasse 28, 1120 Wien
Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden Wiens der Pohlgasse im 12. Bezirk. Hier genießen Sie ruhiges, urbanes Leben mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Naherholungsgebiete und Parks sind schnell erreichbar.
Sonstiges Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Design, Komfort und eine zentrale Lage legen. Die loftartige Architektur bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ein einzigartiges Wohngefühl.
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot!
Merkmale
Bezug: sofort
Balkon
Terrasse
teilweise möbliert
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Gesamtmiete
1.935,84 €
Nettokaltmiete
8,08 €/m²
1.037,73 €
Betriebskosten
459,05 €
Heizkosten
335,28 €
Umsatzsteuer
179,51 €
Kaution
5890 €5.890 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.037,73 EUR
Lage
Wien (1120)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1