Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

540000 €540.000 €

3.724 €/m²

4 Zimmer  •  145 m²  •  2.470 m² Grundstück

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Grillengrund 11, Schwarzenbek (21493)

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 bietet mit ca. 145 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 2.470 m² viel Platz für die ganze Familie, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und naturnahes Wohnen in ruhiger Wohnlage. Das Haus erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich derzeit eine Einliegerwohnung, die bei Bedarf ohne großen Aufwand wieder in die Hauptwohneinheit integriert werden kann. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Familien mit Platzbedarf als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Nutzung mit separatem Wohnbereich. Im Haus stehen Ihnen insgesamt zwei Badezimmer sowie zwei Einbauküchen zur Verfügung. Der Keller bietet zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Hier befinden sich ein großer Hobbyraum mit direktem Zugang zur Garage sowie eine Sauna. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus dem Jahr 1998. Das weitläufige Grundstück überzeugt mit viel Freiraum und besonderem Charme. Im Garten befinden sich eine Gartenlaube sowie ein kleiner Stall. Ein echtes Highlight ist der eigene Zugang direkt zum Wald – ideal für Naturliebhaber, Familien und alle, die Ruhe und Erholung direkt vor der Haustür schätzen. Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Nahversorgung komfortabel erreichbar: Der nächste Einkaufsmarkt liegt nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, flexibler Raumaufteilung, naturnahem Grundstück und ruhiger, zugleich alltagstauglicher Lage.