Einfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €

3.581 €/m²

6 Zimmer  •  139,3 m²  •  946 m² Grundstück

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Großenwiehe (24969)

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Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 vereint modernen Wohnkomfort, energieeffiziente Ausstattung und eine durchdachte Architektur auf rund 139 m² Wohnfläche. Es wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten, neuwertigen Zustand - ideal für Familien, die ein Zuhause mit Qualität und Atmosphäre suchen.

Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen ein helles, freundliches Ambiente und verbinden den Innenraum harmonisch mit der Terrasse und dem Garten. Insgesamt stehen sechs gut geschnittene Zimmer, ein modernes Vollbad im Obergeschoss sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss zur Verfügung - perfekt für Familien mit Platzbedarf oder Menschen, die Arbeiten und Wohnen kombinieren möchten.

Das Haus überzeugt durch ein durchdachtes Energiekonzept: Neben der innovativen Infrarot-Heizung, deren Heizflächen teils elegant in das Raumdesign integriert sind (z. B. als Heizspiegel im Badezimmer), verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage mit 6,9 kWp Leistung sowie einen 10 kWh Stromspeicher. Damit profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnstandard.

Der Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Die großzügige, gepflegte Rasenfläche, eine einladende Grillecke und liebevoll gestaltete Blumenbeete schaffen eine grüne Wohlfühloase mit viel Ruhe und Privatsphäre. Ob entspanntes Sonnenbad, fröhliches Spielen oder gemütliche Abende mit Freunden, hier lässt sich das Leben im Freien voll auskosten.

Die Lage in einer Sackgasse sorgt für eine angenehm geschützte Wohnsituation, fernab von störendem Durchgangsverkehr. So genießen Sie ein besonders ruhiges Wohnumfeld.

Direkt am Haus stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung und auf Wunsch kann problemlos ein Carport errichtet werden. Dieses Zuhause vereint modernen Wohnkomfort, Energieeffizienz und eine ruhige Wohnlage. Ideal für alle, die ein stilvolles Refugium mit Wohlfühlcharakter suchen.

Sonstiges Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.

Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die vollständigen Kontaktdaten haben.

Eine Besichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.

Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen.

Unser Baufinanzierungsteam steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.

Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden Finanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen.

Die Vorteile in kurzer Übersicht:
- günstige Finanzierung
- verlässliche Kalkulation
- umgehende Kreditentscheidung
- staatliche Zuschüsse
- Landesfördermittel
- auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept

Wir freuen uns auf Sie
Ihr Deutsche Bank Immobilien Team

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Jesko Asmussen
Selbstständiger Immobilienberater
Westerende 39 25884 Viöl
E-Mail: jesko.asmussen@db.com
Telefon: 0151 28799205

Aufsichtsbehörde: IHK zu Flensburg
Internet: https://www.ihk.de/schleswig-holstein/
Anschrift: Heinrichstraße 28-34, 24937 Flensburg Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, nur Nichtraucher