3 Zi-Komfort-Wohnung Curslacker Deich 92b in 21039 Hamburg - Ein Angebot von IVD-HAUSVERWALTUNG GERD VON DER HEIDE Immobilien GmbH
Die hier angebotene 3 Zi-Komfort-Dachgeschosswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus (6 Wohneinheiten) in den Vierlanden, Ortsteil Curslack. Den Grundriss der Wohnung sowie die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beiliegenden Zeichnung.
Fußbodenbeläge: Designbelag: alle Zimmer, Flur, Küchenbereich Fliesen: Duschbad/WC und Gäste-WC
Zur Wohnung gehören ein Schuppenanteil und ein PKW-Stellplatz.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.440 €
Kaltmiete
16,41 €/m²
1.230 €
Nebenkosten
130 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
80 €
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
3690 €3.690 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Lage
Curslacker Deich 92b, Curslack, Hamburg (21039)
Das Gebäude liegt in verkehrsgünstiger, zentraler Lage im Herzen von Curslack. Eine Haltestelle, der nach Bergedorf führenden Buslinie, liegt in wenigen Gehminuten entfernt. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ab Bergedorf mit der S-Bahn zu erreichen. Mit dem PKW hat man gute Verkehrsanbindung über die in ca. 8 Fahrminuten entfernt liegende Autobahn (A25). Indirekte Anbindung an die Bundesautobahn (A 1 + A 24) über die Autobahn A 25 Geesthacht - HH. Einkaufsmöglichkeiten für jeglichen Bedarf bestehen im Zentrum von Bergedorf. Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten in Curslack sowie den umliegenden Gemeinden und durch Lebensmittelfrischdienste. Schulen und Kindergärten können in Kirchwerder, Curslack sowie Bergedorf besucht werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
-Mietbeginn: 01.06.2026
-Mindestmietzeit: 2 Jahre
-Vertragsdauer: unbefristet
-Tierhaltung: Hunde nicht erlaubt
-Indexmiete
-Wasser-/Sielgebühren sowie Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Gewerke.
- Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. -
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
