Helle 1,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Südlage mit Balkon und Parkblick - zentral gelegen
Diese gepflegte und gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Südlage sowie eine zentrale und dennoch angenehme Wohnumgebung. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist, dass sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sehr gut belichtet sind und dadurch eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre entsteht. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit einem schönen Ausblick in eine Parkanlage, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung befindet sich in einem insgesamt sehr gepflegten Zustand . Lediglich in der Küche besteht bei Bedarf die Möglichkeit, den Bodenbelag nach eigenen Vorstellungen zu erneuern. Die kleine Hausgemeinschaft sorgt zusätzlich für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung ist ab Mai bezugsfrei und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder eine direkte Vermietung.
Merkmale
1. Geschoss
Keller
Bodenbelag: Laminat
Balkon
-Fliesen im Badezimmer -Laminat in Schlaf/Wohnbereich -Badezimmer mit Badewanne -Balkon -Keller -Kunstoffenster mit 2 Fachverglasung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rheydt, Mönchengladbach (41236)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist sehr gut, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet ist.
Trotz der zentralen Lage überzeugt die Immobilie durch ihre ruhige Wohnumgebung mit Blick ins Grüne, was eine besonders hohe Wohnqualität bietet.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Maurice Ditges Buchenweg 57,, 47608 Geldern Tel.: +49 174 6942226 Email: m.ditges@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
