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259106 €259.106 €

4.150 €/m²

2 Zimmer  •  62,4 m²

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Dubai

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Wir präsentieren Ihnen ein Ein-Zimmer-Apartment zum Verkauf in Golf Vale ? das Gebäude ist ein Werk des bewährten Investors Emaar, der erfolgreich neue Wohngebiete entwickelt. Sein neues Projekt Emaar South befindet sich in unmittelbarer Nähe zum internationalen Flughafen Al Maktoum sowie zu exklusiven Golfplätzen und bietet einen herrlichen Blick auf perfekt gepflegte Grünanlagen.



Standort

Golf Vale liegt im neuen Wohngebiet Emaar South, einem Teilgebiet der langfristigen Entwicklungsstrategie Dubai 2040. Die Lage ist strategisch günstig, da sich Golf Vale in unmittelbarer Nähe zum Al Maktoum International Airport befindet ? dem neuen internationalen Flughafen Dubais, der bereits in Betrieb ist und von einigen Fluggesellschaften angeflogen wird. Nach seiner Fertigstellung wird er der größte Flughafen der Welt und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt der Region sein.



Parallel zum Ausbau des Flughafens entstehen und eröffnen bereits zahlreiche Logistik- und Lagerkomplexe in der Region. Bis 2040 soll sich das Gebiet zu einem globalen Logistik- und Wirtschaftszentrum von zentraler Bedeutung für die VAE entwickeln. Diese Faktoren werden viele internationale Unternehmen und Fachkräfte anziehen, die nach neuen Karrierechancen suchen, was den Standort aus Investorensicht äußerst vielversprechend macht.



Das Gebäude liegt in gleicher Entfernung zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und zur Emirates Road ? zwei der Hauptverkehrsadern des Landes. Dadurch ist sowohl das Zentrum Dubais als auch die benachbarten Emirate Abu Dhabi und Ras Al Khaimah schnell und bequem zu erreichen.



Emaar South ist eine moderne und dynamische Wohnanlage, in der malerische Grünflächen harmonisch mit einem zeitgemäßen Lebensstil verschmelzen. Rund um einen Meisterschaftsgolfplatz gelegen, bietet das Viertel exklusive Apartments und Stadthäuser sowie eine hervorragende Infrastruktur mit erstklassigen Annehmlichkeiten ? Hotels, Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheits- und Bildungseinrichtungen und vielfältige Sport- und Freizeitangebote. Schon bei Ihrer Ankunft spüren Sie die Harmonie zwischen Natur, Entspannung und einem eleganten, vom Golfsport inspirierten Lebensstil.



Ausstattung der Wohnung

Wir präsentieren Ihnen eine Einzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 62,43 m², hohen Decken und bodentiefen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und ein großzügiges und offenes Ambiente schaffen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein komfortables Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine sonnige Terrasse.



Die Wohnung wird komplett bezugsfertig angeboten, inklusive Eingangs- und Innentüren, Bodenbelägen, Beleuchtung, voll ausgestatteter Küche und fertigem Badezimmer. Die Innenausstattung wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien wie Holz, Naturstein und Glas gestaltet ? eine Kombination, die den Räumen Eleganz, Wärme und modernen Stil verleiht.



Über das Gebäude

Golf Vale ist ein elegantes, elfstöckiges Gebäude, dessen Architektur sich durch klare Linien und moderne Gestaltung auszeichnet. Die Fassade ist detailreich gestaltet und wird durch eine stilvolle Fassadenbeleuchtung ergänzt, die die Architektur hervorhebt und dem Gebäude nach Sonnenuntergang eine noch imposantere Präsenz verleiht.



Beim Betreten des Gebäudes werden Bewohner und ihre Gäste von einer geräumigen und luxuriös ausgestatteten Lobby mit hohen Decken und elegantem Interieur empfangen. Die warme und behagliche Atmosphäre vermittelt vom ersten Moment an ein Gefühl von Komfort und Ruhe, sodass sich jeder wie zu Hause fühlt.



Auf dem Gelände des Gebäudes finden Sie folgende Annehmlichkeiten:

- 18-Loch-Golfplatz;

- Infinity-Pool;

- Kinderbecken;

- Grillplatz;

- Padelplatz;

- Yoga im Freien;

- Fitness im Freien und in Innenräumen;

- Kinderspielplatz.



Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine professionelle Beratung.


Besichtigungen


Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.





Reservierung der Immobilie


Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.





Zusatzleistungen und Kundendienst


Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.


Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.

Stichworte Lage im Bau: rechts vorne