2 Zimmer • 43,5 m² • 2. Geschoss • frei ab 22.08.2026
Wohnung zur Miete
519 €
2 Zimmer • 43,5 m² • 2. Geschoss • frei ab 22.08.2026
Sehr schöne 2-Raumwohnung im 2. OG mit Balkon und Vinylboden in Zentrumsnähe...
- Gebäudemodernisierung in 2018/2019 - Wohnungselektrik neu - Balkon - Vinylboden neu - Decken u. Wände tapeziert u. gestrichen - Erneuerung Innentüren - Heizkörper lackiert Diese schöne und 2-Zimmer-Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet, steht zur Anmietung zur Verfügung. Das Haus wurde in 2018/2019 energetisch modernisiert und liegt zentral zur Krefelder Innenstadt. Hierbei wurden neue Fenster mit 3-fach-Verglasung und neue Hauseingänge eingebaut, die Treppenhäuser aufbereitet, alle Wohnungseingangstüren ausgetauscht, Balkone erneuert und die Fassade mit Wärmedämmung und neuem Anstrich versehen. Die Wohnung verfügt neben Küche, Diele und Bad auch über ein Wohn-, und Schlafzimmer sowie über einen Balkon, der zum grünen Innenhof ausgerichtet ist. Alle Räume werden mit einem modernen und pflegeleichten Vinylboden ausgestattet. Alle Decken und Wände in der Wohnung werden mit einer Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Das Wannenbad mit Tageslicht wir komplett erneuert und ist anschließend hell und ansprechend gefliest. Alle Sanitärobjekte werden dabei ebenfalls erneuert. Auch ein Kellerraum steht zur Verfügung. Aktuell befindet sich die Wohnung noch in der Sanierungsphase, kann aber besichtigt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Merkmale
frei ab 22.08.2026
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Balkon; Bad mit Fenster; Dachboden; Abstellraum; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1933
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
682,03 €
Kaltmiete
11,94 €/m²
519,03 €
Nebenkosten
96 €
Heizkosten
67 €
Kaution
1557.09 €1.557,09 €
Lage
Gutenbergstr. 228, Stadtmitte, Krefeld (47798)
Sie wohnen nahe der Krefelder Innenstadt. Hier haben Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft. Zur Freizeitgestaltung im Freien lädt der nahegelegene Stadtgarten ein. Aber auch Fitness- und Yogastudio sind fußläufig erreichbar. Für kulturelle Unterhaltung sorgt das lediglich 600 Meter entferne Pappköpp-Theater.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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