Das im Jahr 1895 erbaute Haus bietet sowohl historischen Charme als auch modernen Wohnkomfort. In den Jahren 1994/95 erfolgte eine komplette Modernisierung. Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die überdachte Terrasse, mit Zugang zum großzügigen Garten, ist vom geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich erreichbar. In der ersten Etage befinden sich vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Esszimmer ist sowohl von der Küche als auch vom großen Wohnzimmer zu erreichen. Das 2. Obergeschoss bietet zwei Zimmer, eine Küche mit großem Essbereich und ein großzügiges Badezimmer. Im Erdgeschoss und im Dachgeschoss ist jeweils eine Einbauküche vorhanden. Der Dachboden bietet viel Stellfläche. Im Keller befindet sich die 2015 erneuerte Heizungs- und die Entkalkungsanlage. Anschlüsse für Waschmaschine und ein Stellplatz für einen Wäschetrockner befinden sich in der Waschküche. Die restlichen fünf Kellerräume sind mit Regalen versehen, um den großzügigen Stauraum optimal nutzen zu können. In der ca. 60 qm große Garage mit elektrisch betribwnen Garagentoren finden 2 Autos genügend Platz und sie bietet weiteren Raum für Gartenmöbel, Anhänger und Werkzeuge. Auf dem vorgelagerten, gepflasterten Garagenhof finden zwei weitere Autos Platz. Die Immobilie bietet viel Platz zum individuellen Wohnen und eignet sich perfekt zum Wohnen mit mehreren Generationen. Die Vermietung einer Wohneinheit ist aufgrund der räumlichen Trennung gut möglich.
Merkmale
Bezug: sofort
1.380 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 8
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1895
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
330000 €330.000 €
1.178,57 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
353.100 €1
Kaufpreis
330.000 €
Kaufnebenkosten
23.100 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.950 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bakede, Bad Münder OT Bakede (31848)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Bakede, einem schönen Ort am Fuße des Süntels und ist umgeben von Wiesen und Feldern, deren Wege zum Wandern und Spazieren einladen. Das Wohnen in der ruhigen Seitenstrasse des Ortes mit einer harmonischen Nachbarschaft sorgt für Entspannung nach Feierabend und in der Freizeit. Der Ort bietet mit einem Bäcker, dem Fleischer und dem kleinen gut sortierten Lebensmittelmarkt Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte befinden sich in Bad Münder und Eimbeckhausen in jeweils ca. 6 km Entfernung. Im Ort befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Bad Münder, Hameln und Springe vorhanden und sind gut über den öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Des weiteren ist eine Hausarztpraxis, eine Physiopraxis und eine Autowerkstatt ansässig. Günstige Verkehrsanbindungen nach Bad Münder, ca. 6 km, Hameln, ca. 25 km und Hannover, ca. 40 km erleichtern das Pendeln zum Arbeitsplatz. Die Autobahnauffahrt zur A2 befindet sich in 10 km Entfernung. Die acht ortsansässigen Vereine bieten diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Im Sommer lädt das idyllische Freibad am Waldrand zum Baden und Verweilen ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Sofort bezugsfertig
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 520,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert
