Luxuriöses Wohnen im exklusiven 3-Familien-Haus - Platz, Stil und Komfort unter einem Dach
Luxuriöses Mehrgenerationenhaus in begehrter Waldrandlage
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und hochwertigen Wohnkomfort auf besondere Weise. Insgesamt stehen Ihnen drei übergroße, in sich abgeschlossene Wohneinheiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Das Haus umfasst insgesamt 16 Zimmer und bietet eine vielseitige Aufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich eine seniorengerechte Wohnung mit Terrasse. Zudem verfügt das Haus über eine großzügige Maisonette-Wohnung, die sich vom Erdgeschoss bis ins 1. Obergeschoss erstreckt, sowie über eine 5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss.
Highlights auf einen Blick:
+ direkte Waldrandlage + 3 abgeschlossene Wohneinheiten + luxuriöse Bäder + hochwertige Ausstattung + Klimaanlagen in Wohn- und Schlafräumen + Marmor-Heizkörper + Hobbyraum ca. 40 m² + Sauna und Infrarotkabine uvm.
Das Ursprungshaus wurde im Jahr 2001 fertiggestellt, 2009 durch einen über alle Etagen reichenden Wintergarten erweitert und 2016 nochmals angebaut. Im Zuge dieser Erweiterung wurde auch der Innenbereich hochwertig neu gestaltet.
Die Immobilie GmbH - unsere Immobilien sind ALLES AUSSER GEWÖHNLICH
Merkmale
1.024 m² Grundstück
Keller
Terrasse
Veranda
5 Stellplätze: 5 Carports
Sauna
Kabelanschluss
Erdgeschoss:
+ 3 Zimmer + offener Wohn-/Essbereich + separate abgeschlossene Einbauküche + Wintergarten + Terrasse mit Zugang in den Garten + XXL-Luxus Bad mit Dusche, Wanne und Infrarotkabine + Ankleidezimmer + Schlafzimmer
Obergeschoss:
+ 7 Zimmer + offener Wohn- /Essbereich + Wintergarten + 3 Kinder-/ Schlafzimmer + Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide + XXL-Luxusbad mit Wanne und Dusche + weiteres Badezimmer und Schlafzimmer im EG
Dachgeschoss:
+ 5 Zimmer + 2 Bäder + offener Wohn-/ Essbereich mit Küche + praktische Abstellkammern und Hauswirtschaftsräume
Keller:
+ Sauna und Wellnessbereich + diverse Kellerräume
Außenanlagen:
+ 5 Stellplätze im Carport sowie weitere Freiplätze + Solarthermie + Photovoltaik + Gartenpavillons + Gartenschuppen und diverse Freisitze + Gewächshaus + direkter Zugang zum Wald
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % Käufer - Courtage inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
5 Carportplätze
Lage
Ezelsdorf, Burgthann (90559)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses außergewöhnliche Haus befindet sich in der Gemeinde Burgthann im Ortsteil Ezelsdorf in ruhiger, begehrter Waldrandlage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Courtage:
3,57 % Käufer-Courtage inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656c BGB.
Hinweis:
Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers werden Besichtigungen nur über unser Haus vorgenommen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Rechtshinweis:
Alle Angaben in diesem Exposé sind vom Eigentümer direkt.
Das Exposé wurden uns schriftlich bestätigt und freigegeben.
Eine Haftung unserseits wird deshalb in jeglicher Form ausgeschlossen.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Courtageanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Courtageansprüche ausdrücklich vor.
