Einfamilienhaus zum Kauf
498000 €
3.018 €/m²
165 m² • 856 m² Grundstück

Stadtvilla in Rheinfelden - seltenes Schmuckstück

Merkmale

3 Geschosse
856 m² Grundstück
2 Stellplätze

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1912
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

498000 €

3.018,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) Käuferprovision des notariellen Kaufpreises

Geschätzte Gesamtkosten

550.639 €1

Kaufpreis

498.000 €

Kaufnebenkosten

52.639 €

Notarkosten (1,5%)

7.470 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.779 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eichamtstr. 9, Rheinfelden, Rheinfelden (Baden) (79618)

Das Haus befindet sich in bester zentrumsnaher Lage von Rheinfelden.
Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe problemlos zu erreichen.
ÖPNV in wenigen Gehminuten zu erreichen (Bus / Zug)

Weitere Informationen

charmante Stadtvilla wunderschöne Stadtvilla im Stadtzentrum von Rheinfelden
Aufgrund des ruhig gelegenen sehr großen Grundstücks ist diese Haus ideal für Familien.

Ihr neues charmantes Haus wartet auf umfangreiche Renovierungs-und Sanierungsarbeiten und erstrahlt danach in neuem Glanz.
Eigenschaften Derzeit ist das Haus als Zweifamilienhaus konzipiert, wobei es nur über eine Küche und ein Bad verfügt.
Aus diesem Grunde sind umfangreiche Sanierungsarbeiten notwendig. Besichtigungstermine Bitte nutzen Sie das Kontaktformular über Immowelt.
Wir nehmen dann bezüglich Besichtigungen Kontakt mit Ihnen auf.
Eine direkt Kontaktaufnahme mit den Verkäufern ist nicht gewünscht. Haftungsausschluss Haftungsausschluss
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Angaben und Informationen die dem Makler vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden, sowie von subjektiven Einschätzungen des Maklers.
Die angegebenen Flächen wurden nicht nachgeprüft und nachgemessen.
Eine Haftung des Maklers für diese Angaben ist somit ausgeschlossen - das Haus wird verkauft wie besichtigt.

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Über den Anbieter

Michael Franz Immobilien

Schwalbenstr. 7, 79618 Rheinfelden

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