Wohnung zur Miete

460 €

2 Zimmer  •  85 m²  •  Geschoss 4/5  •  frei ab 01.05.2026

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Ebertstraße 3, Altstadt, Gelsenkirchen (45879)

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Erstbezug nach Komplett-Renovierung: Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, eine großzügige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen-Zentrum und wurde in diesem Jahr vollständig renoviert. Im Wohn- und Schlafbereich wurde ein hochwertiger Bodenbelag in Eichenoptik gewählt, der dem Gesamtbild eine warme und zugleich edle Note verleiht. - überall neu tapeziert und gestrichen - neues tageslicht Badezimmer mit moderner Beton-Optik - neues WC, Waschbecken + Armaturen (separater Raum) - überall neuer Laminat-Fußboden in wunderschöner Optik - Fenster innen vollständig neu lackiert - Küche/Hauswirtschaftsraum neu gefliest - neuwertige WOLF Gas-Therme Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Kein Aufzug vorhanden. In den Nebenkosten sind keine Heizkosten enthalten. Die Wohnung verfügt über eine separate Gas-Etagenheizung. Der Mieter verantwortet die An- und Abmeldung der Etagengasheizung, sowie Abrechnung durch einen Anbieter seiner Wahl selbst. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine AUSSAGEFÄHIGE Anfrage inkl. Ihren Kontaktdaten zu. Lage: Die Ebertstraße 3 liegt in der Altstadt von Gelsenkirchen, einem lebendigen Viertel mit sehr guter Anbindung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, darunter die S-Bahn-Linie S1 sowie die Buslinien 302 und 396.