Individuell planbares Einfamilienhaus in Rothenburg ob der Tauber: Ihr neues Zuhause nach Maß
Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Rothenburg ob der Tauber bietet Ihnen die Chance, Ihr neues Zuhause exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 4 Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² sowie einem 570 m² großen Grundstück eröffnet sich Ihnen ein modernes Domizil auf einer Ebene - ideal zugeschnitten auf Paare oder Familien. Drei behagliche Schlafzimmer und ein stilvolles Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster, ergänzt durch ein separates Gäste-WC, erwarten Sie.
Das flexible Baukonzept erlaubt es Ihnen, Anpassungen nach Ihren Wünschen vorzunehmen, sodass Ihr Haus vollkommen auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die erstklassige Ausstattung sorgt für ein hochwertiges Wohnambiente und ein rundum angenehmes Wohngefühl für Sie und Ihre Liebsten.
Merkmale
Bezug: 2027
570 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
In der Ausstattung erwartet Sie eine hochwertige Mischung aus Fliesen, Laminat und Teppichboden - optisch ansprechend und funktional überzeugend. Fliesen zeichnen sich durch Pflegeleichtigkeit und Widerstandsfähigkeit aus, Laminat bringt eine warme, natürliche Ausstrahlung mit, während Teppichboden für ein gemütliches Ambiente sorgt.
Die Beheizung erfolgt über eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl energieeffizient als auch umweltschonend arbeitet. Die gesamte Heiztechnik orientiert sich am KfW55-Standard und garantiert damit niedrigen Energieverbrauch für nachhaltiges Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
399350.8 €399.350,80 €
3.197,36 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0 In Einzelfällen kann eine Maklercourtage für den Grundstückserwerb anfallen. Nähere Informationen zur Kaufabwicklung erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Geschätzte Gesamtkosten
431.299 €1
Kaufpreis
399.351 €
Kaufnebenkosten
31.948 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.990 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.997 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rothenburg, Rothenburg ob der Tauber (91616)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einem gepflegten Wohnumfeld in Rothenburg ob der Tauber, das durch seine ruhige, familienfreundliche Lage besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zusätzlich lädt die reizvolle Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Spaziergängen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und fest zugesicherte Fertigstellung. Mit einer über 35-jährigen Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren bieten wir Ihnen Qualitätsstandards auf höchstem Niveau sowie ein flexibles Ausbaukonzept, das Ihnen maximale Freiheit bei der Verwirklichung Ihres Eigenheims verschafft.
Unsere Dienstleistungsmodelle VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten - vom Rundum-Service bis hin zum Selbstausbau mit größtem Sparpotenzial. Unsere Ausbauhäuser punkten mit Effizienz, nachhaltiger Holzrahmenbauweise sowie einer Vielzahl an Inklusivleistungen: Architektenleistungen, Sicherheits- und Technikpakete, dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden, Echtholztreppen und vieles mehr.
Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik mit allen Leitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus mit Holzrahmenbauweise - Gut verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug - Persönlicher Berater für den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inkl. Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung des Grundrisses - Vielfältige Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr.
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Maximale Planungssicherheit dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung nach Wunsch - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltigkeit durch Holzbauweise - Unterstützung durch erfahrene Fachleute
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Hauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
