Diese Laden- oder Praxiseinheit in Sichtweite zum Südausgang des Nürnberger Hauptbahnhofes könnte Ihr idealer Einstieg in Ihre Selbständigkeit sein oder auch die Möglichkeit, ihr bestehendes Geschäft um eine Filiale zu bereichern. Die große Schaufensterfläche und die Lage in einer belebten Umgebung sichern Ihnen große Sichtbarkeit für Neu- und Laufkundschaft, um Ihren Bekanntheitsgrad zu vergrößern. Bestens geeignet zum Beispiel für ein Nagelstudio, ein Versicherungsbüro oder auch ein Schönheits- oder Massagestudio.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Duplex-Stellplatz
WC, Teeküche, externer Lagerraum, Stellplatz im Hof der Anlage, Großes Schaufenster.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Nettomiete
800 €
Nebenkosten
200 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3000.-
Weitere Preisinformationen
Kaution: 3000.-, 1 Duplex-Stellplatz
Lage
Steinbühl, Nürnberg (90459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Laden- oder Praxiseinheit liegt in der lebendigen Nürnberger Südstadt und zeichnet sich durch eine zentrale und gut angebundene Lage aus. Der Nürnberger Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso wie die Straßenbahn- und Buslinien am nahegelegenen Aufsessplatz und Pillenreuther Straße. Damit ist eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto gegeben. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und gastronomische Angebote, die fußläufig bequem erreichbar sind. Auch Arztpraxen, Apotheken sowie Schulen und Kitas tragen zur guten Infrastruktur bei. Die Nähe zur Nürnberger Innenstadt bietet zusätzliche Lebensqualität - sei es für die Mittagspause oder kurze Erledigungen.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 48,00 m², Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2026, Distanz zum Bus: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 1, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zum Flughafen: 25
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
