Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

5 Zimmer  •  271,1 m²  •  554 m² Grundstück

---

Holzfeld, Boppard / Holzfeld (56154)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - wo High-End-Architektur und atemberaubende Landschaft verschmelzen. Dieses 2023 fertiggestellte Design-Haus in Boppard-Holzfeld ist ein kompromissloses Statement für modernen Luxus, smarte Autarkie und exklusiven Geschmack.
Mit ca. 271 m² Wohn- und 61 m² Nutzfläche bietet das Anwesen ein grandioses Raumgefühl. Fünf Zimmer, darunter bis zu vier Schlafzimmer, garantieren höchste Flexibilität - ideal auch als smarte Kombination mit einer großzügigen Einliegerwohnung im Untergeschoss.

Jedes Detail zeugt von purer Eleganz: Dunkle Premium-Böden treffen auf glatt gespachtelte Wände. Ein absoluter Eyecatcher ist die maßgefertigte, industrielle Glas-Trennwand, die vom Entrée fließend in den gigantischen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen überleitet. Die offene High-End-Küche ist so positioniert, dass Sie durch bodentiefe Panoramafenster schon beim Morgenkaffee den unverbaubaren Fernblick genießen.
Die zwei Badezimmer gleichen exklusiven Spa-Oasen - ausgestattet mit dunklen Großformatfliesen, edlen Echtholzkonsolen und gläsernen Walk-in-Duschen. Ein stylisches Gäste-WC ergänzt den Komfort auf der Wohnebene.

Leben im Freien ohne Grenzen: Ob Frühstück auf dem EG-Balkon, Sundowner auf der spektakulären 50 m² Dachterrasse oder Grillabende auf der weitläufigen Gartenterrasse - das elegant und pflegeleicht angelegte Grundstück (554 m²) ist perfekt nach der Sonne ausgerichtet und bietet für jeden Moment den idealen Ort.

Auch technologisch ein absolutes Meisterwerk (Energieklasse A+): Sie leben nahezu energieautark dank Photovoltaik, Batteriespeicher und vollumfänglichem KNX-Smart-Home-System. Ein Highlight für Autoliebhaber ist die 41 m² Doppelgarage mit direktem Hauszugang, die durch 3,20 m Deckenhöhe und eine Parkhebebühne besticht.
Dieses Anwesen in Boppard-Holzfeld ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die kompromisslos modernes Design, höchste Bauqualität und eine unvergleichliche Lage suchen.

Sonstiges Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.33, Distanz zur Grundschule: 4.62, Distanz zur Realschule: 7.01, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.29, Distanz zum Gymnasium: 4.96, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.44, Distanz zur Autobahn: 3.61, Distanz zum Bus: 2.91, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.78 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung