Dieses charmante Bauernhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche und ca. 2000 m² Grundstück mit Wirtschaftsgebäuden bietet viel Platz und Gestaltungsspielraum für Liebhaber ländlicher Immobilien. Das Bauernhaus aus dem Jahr 1894 verfügt über 8 Zimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen. Die Modernisierung des Bauernhauses bietet Käufern die Möglichkeit, das Gebäude nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und damit ein individuelles Zuhause zu schaffen.
Das großzügige Grundstück bietet viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. für Garten, Tierhaltung, Freizeitaktivitäten oder Erweiterungen.
Der Hof bietet eine solide Basis für Familien sowie für Individualisten oder aber für Handwerker, die sich ihren Traum vom Landleben erfüllen möchten, die Natur und Freiraum lieben.
Der Hof mit seinen Wirtschaftsgebäuden ist auch für Handwerksbetriebe oder Gewerbe geeignet um hier die eigene Werkstatt aufzubauen.
Da Bad Bevensen ein beliebter Kurort ist, eignet sich die Immobilie auch für die Vermietung von Ferienwohnungen.
Merkmale
Bezug: Sofort
2.000 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1894
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
290000 €290.000 €
1.450 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
320.653 €1
Kaufpreis
290.000 €
Kaufnebenkosten
30.653 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.350 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.353 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seedorf, Bad Bevensen (29549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die beliebte Kurstadt Bad Bevensen im Landkreis Uelzen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants. Alle wesentlichen Schulformen sind vor Ort. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern, sie lädt zu Spaziergängen oder Radtouren ein, insbesondere durch die Nähe zur Lüneburger Heide und zur Elbtalaue.
Die Nähe zu Lüneburg (mit dem Auto ca. 20 Minuten) bietet alle Möglichkeiten das vielfältige Angebot dieser Stadt zu nutzen: Kultur, Theater, Restaurants aber auch Schulen.
Die Hansestadt Hamburg ist nicht weit entfernt.
Der Bahnhof in Bad Bevensen (in wenigen Minuten erreichbar) bietet durch die Nutzung der Bahnstrecke Hannover-Lüneburg-Hamburg die Möglichkeit mit der Bahn schnell die Hansestadt Hamburg zu erreichen. Damit ist es möglich, täglich nach Hamburg zu pendeln. Durch die sehr gute Anbindung an die Autobahn Lüneburg - Hamburg, ist dies auch sehr gut mit dem Auto möglich.
