Mehrfamilienhaus zum Kauf 620.000 € 6,5 Zimmer 174 m² 1.127 m² Grundstück Schatthausen Wiesloch-Schatthausen 69168

Mehrfamilienhaus zum Kauf
620000 €
3.563 €/m²
6,5 Zimmer • 174 m² • 1.127 m² Grundstück

WIESLOCH-SCHATTHAUSEN: Freistehendes Zweifamilienhaus mit 2 großzügigen Eigentumswohnungen & tollem Grundstück

Das im ruhigen Wohngebiet Störchelberg gelegene freistehende Zweifamilienhaus mit ca. 174 m² Wohnfläche wurde 1967 erbaut und 1993 renoviert und erweitert. Zwischenzeitlich wurde es nach dem Wohnungseigentumsgesetz in zwei Eigentumswohnungen geteilt – und zwar in eine großzügige 4-Zi-Wohnung mit Terrasse und direktem Gartenzugang im EG mit 101 m² Wohnfläche, und eine gemütlich ausgestattete 2-Zi-Wohnung mit Wintergarten und zusätzlichem Hobbyraum im OG mit 73 m² Wohnfläche. Hinter dem Haus schließt sich ein idyllischer Garten an. Zu dem 1.127 m² großen Grundstück gehören eine Garage, ein Carport und 2 PKW-Stellplätze im Freien.

Merkmale

1.127 m² Grundstück
Keller
Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1967
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

620000 €

3.563,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision

Geschätzte Gesamtkosten

685.534 €1

Kaufpreis

620.000 €

Kaufnebenkosten

65.534 €

Notarkosten (1,5%)

9.300 €

Grunderwerbsteuer (5%)

31.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

22.134 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schatthausen, Wiesloch-Schatthausen (69168)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Lage in gesuchtem Wohngebiet mit Blick ins Grüne – ca. 5 km zum Stadtkern von Wiesloch und rund 12 km zu HDM und SAP. Schatthausen verfügt über einen kommunalen Kindergarten, eine Grundschule und die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Weiterführende Schulen incl. Realschule, mehrere Gymnasien & Berufsschulen befinden sich in Wiesloch. Zur nächsten BAB-Anschlussstelle (A6 – MA/HN) sind es rund 8 km.

Weitere Informationen

Sonstiges Die EG-Wohnung ist frei, die OG-Wohnung ist noch bewohnt, wird jedoch nach Absprache freigestellt. Das Haus ist nach dem WEG (WohnungsEigentumsGesetz) in 2 Eigentumswohnungen aufgeteilt. Besichtigung: Nach Vereinbarung mit uns kurzfristig möglich. Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

Elsenztal Immobilien GmbH

Steinmetzstraße 6, 69256 Mauer

10 Jahre Partnerschaft

Frau Hannelore von Klot-MickDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2657V532LE7E

Referenznummer: 251001