Sonstiges zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 300.000 € 13 Zimmer 190 m² 700 m² Grundstück Schevenhütte Stolberg (Rheinland) 52224

Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
300000 €
1.579 €/m²
13 Zimmer • 190 m² • 700 m² Grundstück

Freistehendes Haus mit viel Potenzial - ideal für Mehrgenerationenwohnen in ruhiger Lage

Objektnr: 1071104

Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenlösung - die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung und das vorhandene Platzangebot. Zwei Balkone schaffen zusätzliche Rückzugsorte und laden dazu ein, die umliegende Natur zu genießen.

Das Haus ist renovierungsbedürftig, eröffnet jedoch gerade dadurch ein enormes Potenzial, eigene Wohnideen zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Durch die komplette Unterkellerung bieten sich weitere Ausbaumöglichkeiten wie z.Bsp. Werkraum und Waschküche, sowie reichlich Lagerraum. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, die für zusätzlichen Komfort sorgt.

Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die den Charme eines Hauses mit Entwicklungsmöglichkeiten zu schätzen wissen und bereit sind, mit Engagement und Ideen ein besonderes Zuhause zu schaffen.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
700 m² Grundstück
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Keller
Balkon
Garten

+ In ruhiger Umgebung in Vorstadtlage von Stolberg (Rheinland), gut angebunden an einer Hauptstraße, optimal als Ihr neues Eigenheim
+ Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 700 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - 2 Balkone bereichern das Erlebnis
+ Vielseitig Ausstattung inkl. Dusche
+ Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank einer Garage und 3 Freistellplätze

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1933
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

300000 €

1.578,94 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

310.710 €1

Kaufpreis

300.000 €

Kaufnebenkosten

10.710 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.710 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schevenhütte, Stolberg (Rheinland) (52224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage: Attraktive Vorstadtlage bietet ruhige Atmosphäre mit Top-Anbindung
Bildung und Betreuung: Nur ca. 15 Fahrradminuten für die Jüngsten bis zu Schule und Kindergarten
Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 190,00 m², Gesamtfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Online-ID: 2657W2WCINKB

Referenznummer: c1059ac033