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allkauf haus GmbH
347.890 €
5 Zimmer  •  142,2 m²  •  925 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
347890 €
2.446 €/m²
5 Zimmer  •  142,2 m²  •  925 m² Grundstück

Ihr neues Traumhaus im Grünen - Individuell geplant malerfertig inkl Grundstück

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Flörsbachtal Lohrhaupten bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² auf einem großzügigen Grundstück von 925 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Es wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und beherbergt vier Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Die gehobene Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Zuhause zu einem echten Wohlfühlort.

Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus individuell zu planen und den Innenausbau flexibel mitzugestalten. Zudem ist im Preis bereits das Dienstleistungspaket "Free Time für Vielbeschäftigte" enthalten, bei dem allkauf für Sie alle wichtigen Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und Ihr Haus ohne zusätzlichen Aufwand genießen.

Merkmale

  • 925 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Haus ist mit hochwertigen Fliesen und Laminatboden ausgestattet. Fliesen sind robust, pflegeleicht und ideal für Feuchträume, während Laminat mit seiner warmen Optik und angenehmen Haptik für behagliche Wohnbereiche sorgt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Heizen steht. Das Haus entspricht den Energiestandards Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 und garantiert somit beste Energieeffizienz.

Die gehobene Ausstattung umfasst zusätzlich dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe beträgt großzügige 2,75 m, was das Raumgefühl deutlich verbessert.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
347890 €
2.445,97 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
375.720 €1
Kaufpreis
347.890 €
Notarkosten (1,5%)
5.218 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.873 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.739 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
LohrhauptenFlörsbachtal Lohrhaupten (63639)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Flörsbachtal Lohrhaupten, die durch eine harmonische Nachbarschaft und eine angenehme Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichen können. Zudem bieten die umliegenden Wälder und Naturlandschaften vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Freien.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig es für Sie ist, dass Ihr Traumhaus planmäßig und ohne unerwartete Kosten realisiert wird. Deshalb bieten wir Ihnen mit unserem Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie-Paket eine hohe Planungssicherheit.

Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie genau den Service wählen, der zu Ihnen passt. Bei diesem Objekt ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte bereits enthalten - allkauf übernimmt für Sie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Vitali StettingerDein Kontakt
Online-ID: 2657XEMTUYZ9
Referenznummer: 3019-13-kw11-77692 MKK FT
allkauf haus GmbH
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