Studio zum Kauf • provisionsfrei

129000 €129.000 €

4.161 €/m²

1 Zimmer  •  31 m²  •  Geschoss 1/2

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Höchberg (97204)

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01 | DIE WOHNUNG WOHNEN MIT LEICHTIGKEIT UND FREUDE - Viel Licht, Luft und Freiraum Das 1-Zimmer-Appartement ist nach Süden ausgerichtet und schafft mit seinem großzügigen Fenstern eine freie und sonnige Atmosphäre. Der Südbalkon mit Fernblick ist ideal zum Entspannen und ein erweiterter Wohnraum in den warmen Monaten. Eine vollwertige Einbauküche fügt sich offen an den Wohnbereich an – ein fließender Übergang, der die 31 m² optimal nutzt und modern wirkt. Duschbad, Küche und Türen wurden 2014 erneuert. RAUMGEFÜHL MIT HERZ, SEELE UND SINN Sie werden die gehobene Innenausstattung, das angenehme Raumgefühl und die kluge Raumaufteilung zu schätzen wissen. 02 | AUSSTATTUNG & LEISTUNGEN Maklergebühr keine Ausstattung. gehoben Zustand gepflegt Bad modern, mit Dusche & WC Einbauküche ja Baujahr 1972 Modernisierungen 2014 Bad, Küche & Innentüren Parken 1 PKW- Stellplatz Balkon ca. 5 qm Garten großzügiger Gemeinschaftsgarten Keller ja Hausgeld 184 € mtl. Bezug nach Absprache 03 | LAGE & INFRASTRUKTUR STADTNAH WOHNEN IN ATTRAKTIVER LAGE Die Wohnung liegt in einem begehrten Wohngebiet in Höchberg, direkt an Würzburg angrenzend. Die Innenstadt ist zu Fuß oder mit dem Rad in gut 3 km erreichbar, mit dem Auto in 5 km. Bushaltestellen in direkter Nähe (Linien 17, 18) bieten eine schnelle Anbindung in die Stadt und den Landkreis. Der nahegelegene Wald lädt zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kinderbetreuungsangebote und Bildungseinrichtungen sind reichlich vorhanden. Fußweg zum ÖPNV (Bus) 4 Min Fahrzeit nächste Autobahn 5 Min Fahrzeit nächster Bahnhof 15 Min Fahrzeit nächster Flughafen ca. 60 Min 04 | SONSTIGES Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten, insbesondere bei mehrerer Interessenten.