2-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen Buer mit Aufzug und Balkon!
In Gelsenkirchen steht eine attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung mit 59,12 m² auf der 3. Etage zur Vermietung. Das 1974 errichtete Gebäude , ist frisch modernisiert. Die Räume präsentieren sich mit einem abwechslungsreichen Ambiente und sind mit Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer wurde erneuert und verfügt über eine Badewanne. Die Küche ist ohne Einrichtung und bietet somit Gestaltungsspielraum. Für angenehme Ruhe sorgen Schallschutzfenster. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Kinderspielplatz in direkter Nachbarschaft. Ideal für Mieter, die Wert auf Komfort und eine familienfreundliche Umgebung legen.
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Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Badewanne
Keller
Balkon
- Balkon - Gegensprecheinrichtung - Kabel-TV - Laminat - neuer Fliesenspiegel - Tapete inkl. Anstrich - innenliegendes Bad mit Wanne - neue Zimmertüren - Rauchmelder mit jährlicher Wartung - Aufzug - Kunststofffenster Balkon - Fernwärme
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1974
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
750 €
Kaltmiete
7,43 €/m²
439 €
Nebenkosten
191 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
120 €
Kaution
1317 €1.317 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 439,00 EUR
Lage
Allensteiner Straße 37, Buer, Gelsenkirchen (45897)
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, ca. 15 Gehminuten von der City-Buer entfernt. Hier finden Sie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken etc. sowie verschiedene Freizeitangebote in der Nähe. Durch die vorteilhafte Verkehrsanbindung (ÖPNV, A2, B224) sind das Stadtzentrum sowie die Nachbarstädte gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 10 Etagen
