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950 €
100 m² Verkaufsfläche
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Verkaufsfläche zur Miete
950 €
100 m² Verkaufsfläche

Großzügige Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront - vielseitig nutzbar

Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Einheit verfügt über eine große, offene Verkaufsfläche mit breiter Schaufensterfront, wodurch eine sehr gute Sichtbarkeit und Präsentation für Kunden gewährleistet ist.

Die Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Büro, Dienstleistung oder ähnliche gewerbliche Nutzungen. Durch die offene Raumgestaltung lässt sich die Fläche flexibel auf verschiedene Nutzungskonzepte anpassen. Zusätzlich stehen Nebenräume sowie Lagerflächen im Kellergeschoss zur Verfügung.

Dank des direkten Zugangs von der Straße und der guten Erreichbarkeit bietet die Gewerbefläche optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb. Stellplätze befinden sich direkt am Objekt, sodass auch Kunden bequem parken können.

Die Gewerbeeinheit bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für etablierte Unternehmen als auch für neue Geschäftskonzepte.

Merkmale

  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr1969
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Mietkosten

Warmmiete
1.200 €
Nettomiete
950 €
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
2 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Kaution
2850 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 950,00 EUR

Lage

address-icon
BrüchermühleReichshof (51580)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², Ladenfläche: 100,00 m²

Weitere Services

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Über den Anbieter

Neusserstr 723-725, 50737 Köln
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Partnerschaft
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Online-ID: 26587H33IKWY
Referenznummer: 2026-324
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