Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 160.000 € 3 Zimmer 62 m² Heining Passau 94036

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
160000 €
2.581 €/m²
3 Zimmer • 62 m²

Praktische Dreizimmerwohnung mit mit neuem Hallenbad im Haus!

Morgens im neugestalteten privaten Hallenbad ein paar Runden drehen, Wellness und Sport pur!
Eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung, rational aufgeteilt, im 2. Obergeschoss einer großen, gepflegten Wohnanlage in Passau-Neustift steht zum Verkauf.
Im Haus befindet sich ein komplett saniertes Hallenbad für die Hausgemeinschaft.
Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung, dieser befindet sich in der Martin-Seitz-Str.
Das Haus hat einen Lift, die meisten Bewohner sind sei Langem hier ansässig.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
Fernblick
Bad mit Dusche

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

160000 €

2.580,65 €/m²

Hausgeld

370 €

Provision für Käufer

3,57 % incl. Mwst. für den Käufer bei Kaufabschluss.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

174.512 €1

Kaufpreis

160.000 €

Kaufnebenkosten

14.512 €

Notarkosten (1,5%)

2.400 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.600 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.712 €

Grundbucheintrag (0,5%)

800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heining, Passau (94036)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Typische Anlieger-/ Wohnstraße in einer alten Siedlung mit Einfamilienhäusern und größeren Wohnanlagen. Ruhig, grün und familienfreundlich.
Bus direkt vor dem Haus.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs im Neustiftzentrum
Schule, Kindergarten alles in unmittelbarer Nähe.
Supermarkt vor der Türe, Bus in 10 bis 15 Min. in der Innenstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Die monatlichen Hausnebenkosten incl. Heizung und Rücklage betragen derzeit € 370,-- Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilienbüro Doris Nagl

Heiliggeistgasse 15, 94032 Passau

Frau Doris NaglDein Kontakt

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Online-ID: 26587PS5TX1E

Referenznummer: 2184 (1/2184)

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