Moderne DHH in bevorzugter Wohnlage Katenbäker Berg mit Einbauküche und Wintergarten per sofort
Diese hochwertige Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, eine moderne Ausstattung sowie ihre ruhige und bevorzugte Wohnlage. Auf rund 130 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit stilvollem Ambiente und hohem Wohnkomfort.
Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für Paare oder Familien. Die zeitgemäße Ausstattung sowie die energieeffiziente Bauweise sorgen für ein komfortables und nachhaltiges Wohnen. Ein besonderes Highlight ist der einladende Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum mit Blick ins Grüne bietet und zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Veranda
Außen-Stellplatz
Der großzügige Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten schafft eine helle und freundliche Atmosphäre und bietet einen wunderbaren Blick in den eigenen Gartenanteil. Die moderne Fußbodenheizung in Verbindung mit einer energieeffizienten Wärmepumpe sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten.
Besonders geschmackvoll präsentieren sich die hochwertigen Fliesen in Holzoptik sowie die elegante Treppe in moderner Marmoroptik. Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
### Ausstattung im Überblick:
* ca. 130 m² Wohnfläche * ruhige und bevorzugte Wohnlage * neuwertiger Zustand * großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten * eigener Gartenanteil * 3 Schlafzimmer * Fußbodenheizung * moderne Wärmepumpe * hochwertige Fliesen in Holzoptik * stilvolle Treppe in Marmoroptik * Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche * Gäste-WC * Hauswirtschafts-/Anschlussraum (HWR/AHWR) * Außenjalousien
Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare oder Familien, die modernes und komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Kaltmiete
11,15 €/m²
1.450 €
Nebenkosten
220 €
Kaution
2950 €2.950 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Drosselweg 6 a + b 6, Wildeshausen (27793)
Die Kreisstadt Wildeshausen mit rund 21.000 Einwohnern zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten im Landkreis Oldenburg und überzeugt durch die gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Als Verwaltungs- und Dienstleistungszentrum des Landkreises bietet Wildeshausen eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie zahlreichen öffentlichen Einrichtungen. Vor Ort befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen bis hin zum Gymnasium und den Berufsbildenden Schulen. Auch eine Volkshochschule und Musikschule sind vorhanden.
Die medizinische Versorgung ist durch das Krankenhaus Johanneum sowie zahlreiche Ärzte und Apotheken umfassend gewährleistet.
Wildeshausen liegt reizvoll eingebettet in den Naturpark Wildeshauser Geest - eine der schönsten Naturlandschaften Nordwestdeutschlands mit weitläufigen Wald- und Heideflächen, Rad- und Wanderwegen sowie hohem Freizeit- und Erholungswert.
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahn A1 sind die Städte Bremen und Oldenburg schnell erreichbar und machen Wildeshausen auch für Berufspendler zu einem äußerst attraktiven Wohnort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber - für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Die aufgeführten Pläne (z.B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.
Grundsätzlich sind eingezeichnete bzw. fotografierte Möblierungen und Einrichtungen (insbesondere Einbauküchen, Kamine und Öfen) nicht im Mietpreis enthalten, es sei denn, dass dieses in der Beschreibung ausdrücklich benannt wird.
Über eine Besichtigung der von uns angebotenen Objekte würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Niedersachsen
