Wohnung zur Miete

480 €

1 Zimmer  •  44 m²  •  Geschoss 2/4  •  frei ab 01.06.2026

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Innenstadt, Neuss (41460)

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Immobilie: Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes und ruhiges 9-Parteienhaus in zentraler Lage. Diese ansprechende, 2017 grundsanierte Wohnung im zweiten OG ist in Schlafzimmer (ca. 15qm), Küche/Wohnraum (ca. 20qm), Badezimmer und Flur aufgeteilt. Zur Verfügung steht außerdem ein separater Abstellraum im Keller. Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße der Neusser Innenstadt, in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone mit ein paar Restaurants, Ärzten, Bäckereien, Cafes, und Supermärkten. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars und Buchhandlungen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit mehreren in der Nähe verkehrenden Bus- und Tramlinien und dem fußläufig erreichbaren Neusser Hauptbahnhof ist der Anschluss an den öffentlichen Personennah- und fernverkehr gesichert. Sonstiges: Treppenhausreinigung, Hausmeister- und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 100,00€ monatlich, basierend auf einer 1-Personen-Nutzung. Die entsprechende Abrechnung erfolgt einmal jährlich. Strom, Gas, Internet und Telefon sind nicht in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter selbst mit den entsprechenden Versorgern zu regeln.