Wohnung zum Kauf 425.000 € 4 Zimmer 108,8 m² Wien 1230

Wohnung zum Kauf
425000 €
3.906 €/m²
4 Zimmer • 108,8 m²

Modernisierte 4-Zi-Wohnung am Fuße des Rosenhügels

Merkmale

Bezug: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Loggia
Tiefgarage

- 2 Abstellräume, einer mit Infrarotkabine
- Fernwärme
- Kinderspielraum Allgemeinfläche
- Großes Kellerabteil

Die Wohnung wird bis auf Küche, Bad, Einbaumöbel und Infrarotsitz geräumt.

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1992
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

425000 €

3.905,53 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

3% zzgl. 20% MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Lage

Wien (1230)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Bus in wenigen Gehminuten
- Mit dem Bus zu Bahnhof Atzgersdorf

- Billa, Hofer und Eurospar in wenigen Gehminuten

- Apotheke und 2 Allgemeinärzte zu Fuß erreichbar

- Kindergarten in wenigen Gehminuten
- Volksschule, Mittelschule und Gymnasien mit dem Fahrrad oder Bus gut erreichbar

Direkte Umgebung:
- Stadtpark Atzgersdorf
- Erholungsgebiet Liesingbach

Weitere Informationen

Sonstiges Die monatl. Betriebskosten betragen derzeit € 276,83 (BK netto € 251,66, MwSt. € 25,17).
Die monatl. Rücklage beträgt € 152,17.

Das Heizungs- und Warmwasserakonto beträgt ca. € 41,55 und wird zusammen mit den BK eingezogen.

Der Tiefgaragenstellplatz muss um € 25.000 dazu gekauft werden. Hierfür betragen die monatl. Betriebskosten derzeit € 17,44 (BK netto € 14,53, MwSt. € 2,91). Die monatl. Rücklage beträgt € 4,33.

Einmal- und Nebenkostenübersicht (Ablöse keine):
Maklerhonorar: 3% zzgl. 20% MwSt.
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Expose mit Adresse und eine 360° Tour zur Wohnung.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Sasa Nika unter 0664 396 38 30. Stichworte Nutzfläche: 117,05 m², Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Reischel Immobilien

Breitenfurter Straße 372D, 1230 WIEN

Partnerschaft

Herr Sasa NikaDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2659BJWX5A6W

Referenznummer: 1233

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf425000 €425.000 €3.906 €/m²4 Zimmer • 108,8 m²Wien (1230)AnrufenKontaktieren