Dieses charmante Einfamilienhaus in Gnevkow, Stadtteil Letzin, bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2574 m². Das Objekt ist für den Verwendungszweck Wohnen konzipiert und wurde bisher eigengenutzt. Es wurde um das Jahr 1948 erbaut und zuletzt 2008 modernisiert, was sich in seinem aktuellen Zustand als modernisiert widerspiegelt. Die Bauart als Massivbau und die teilweise Unterkellerung bieten eine solide Grundlage für das Wohnen. Der voll ausgebauten Dachbereich bietet zusätzlichen Wohnraum.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und einen Keller, der als Spezialraum genutzt werden kann. Die Erschließung des Grundstücks ist teilerschlossen, was eine gute Balance zwischen Privatsphäre und Zugänglichkeit bietet. Der eigene Garten und die Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein. Mit nur einem Geschoss und der angenehmen Ausstattung ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.
Merkmale
2.574 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
provisionsfrei; prov.frei Verkäufer zahlt die Provision.
Geschätzte Gesamtkosten
214.920 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
15.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.940 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Letzin, Gnevkow (17089)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt am Rand des Dorfes Gnevkow, in 3km Entferung ist ein Bahneinsteig. in der Nähe der Kleinstadt Altentreptow. Der Ort Altentreptow bietet gute Möglichkeiten für alle Anliegen - Einkauf, Arzt, Sport, Schulen, Kinderbetreuung, Altenbetreuung usw. Mit der Nähe zum Fluss Tollense bietet die Stadt auch Anglerfreunden beste Voraussetzungen. Zur Stadt Neubrandenburg mit ca. 62.000 Einwohnern sind es nur ca. 15 Autominuten, so dass auch Kino oder Schwimmhalle sowie große Einkaufscenter schnell erreichbar sind. Auch zur Autobahn A20 sind es nur ca. 5-7 km, so dass man eine gute Anbindung in Nord- und Südrichtung hat und damit Ostsee oder die Landeshauptstadt Berlin einfach zu erreichen sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
WICHTIGE HINWEISE: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die vollständigen Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam steht Ihnen für ein individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Ihr Deutsche Bank - Immobilien Team
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2006, modernisiert
