Handwerker aufgepasst, sanierungsbedürftiges Haus sucht neuen Eigentümer!
Eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1968 im Stadtteil von Bruchköbel mit viel Potenzial. Es besteht jedoch grundlegender Sanierung/Renovierungsbedarf. Ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick oder Investoren die einen gute Rendite suchen. Alle Etagen sind separat mit dem Treppenhaus verbunden. Da einiges zu machen ist, wird auf eine genaue Beschreibung verzichtet.
Lassen Sie sich während einem Besichtigungstermin inspirieren.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
297 m² Grundstück
Bemerkungen: Sanierung/ renovierungsbedürftig Garage und Schuppen sind vorhanden, sowie zwei PKW Stellplätze vor der Garage Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur Öl-Brennwertheizung aus dem Jahre 2009
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
309000 €309.000 €
2.472 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
333.720 €1
Kaufpreis
309.000 €
Kaufnebenkosten
24.720 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.635 €
Grunderwerbsteuer (6%)
18.540 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederissigheim, Bruchköbel (63486)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bruchköbel ist eine Stadt nahe Frankfurt und Hanau mit sehr guter Autobahnanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind vor Ort. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Notärzte, Kindergärten/ Tagesstätten, Schulen, Hallen- und Freibad, Tankstellen und verschiedene Vereine für Groß und Klein. Zur Erholung gibt es zahlreiche Wander und Feldwege. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Bitte beachten Sie, dass es sich um einen Privatverkauf handelt. Es fällt keine Maklerprovision an. Bei Rückfragen und für einen eventuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Nutzfläche: 163,00 m², Bundesland: Hessen
