Einfamilienhaus zum Kauf

1250000 €1.250.000 €

4.545 €/m²

6 Zimmer  •  275 m²  •  577 m² Grundstück

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Pollingberg (6404)

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LAGE:
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Die Gemeinde Polling in Tirol liegt idyllisch im Oberinntal, rund 20 km bzw. ca. 20-25 Autominuten westlich der Landeshauptstadt Innsbruck.

Der Ortsteil POLLINGBERG bietet eine LEICHT ERHÖHTE LAGE mit ATTRAKTIVEM AUSBLICK auf die umliegende BERGLANDSCHAFT (Hohe Munde, Mieminger Kette, Solstein) und zeichnet sich durch eine GERINGE BEBAUUNGSDICHTE sowie HOHE WOHNQUALITÄT aus.

* Nahversorgung (Supermärkte, Bäckereien) im nahen Umfeld bzw. in den umliegenden Gemeinden wie Telfs
* Kindergarten und Volksschule direkt im Ort
* Vielfältige Freizeitmöglichkeiten (Radfahren, Wandern, Wintersport) direkt vor der Haustüre

BESCHREIBUNG:
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Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint STILVOLLE ARCHITEKTUR , GROSSZÜGIGKEIT und ein Höchstmaß an Lebensqualität. Auf rund 275 m² Wohnfläche entfaltet sich ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit hochwertigen Materialien, Designerküche, Wellnessbädern und offenen, beeindruckend hohen Räumen.

Mehrere Sonnenterrassen eröffnen spektakuläre Ausblicke in die umliegende Natur, während der exklusiv gestaltete Garten mit überdachtem Pool, Gegenstromanlage und Sauna eine private Wohlfühloase auf höchstem Niveau schafft.

Die Kombination aus absoluter Ruhe, Privatsphäre und durchdachter Raumaufteilung - inklusive möglicher Einliegerlösung - macht diese Immobilie zu einem seltenen Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer.

Sonstiges Die Vorteile dieser Immobilie sind:

- großzügige Wohnfläche
- exzellenter Zustand des Hauses
- luxuriöse Ausstattung
- ruhige, naturnahe Wohnlage
- gute Erreichbarkeit von Innsbruck
- solide Infrastruktur im Nahbereich
- familienfreundliche Umgebung

Wenn Sie spüren, dass dieses außergewöhnliche Haus zu Ihrem Leben passen könnte, freuen wir uns darauf, Sie kennenzulernen.

Kontaktieren Sie die zuständige Objektmanagerin:
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IRIS FOIDL
iris@immobilien-jenewein.at
+43 660 506 73 75

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.
Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Stichworte Ost-Nord-West-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 268,32 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Tirol, modernisiert: Holzhütte-Sauna, Distanz zum Kindergarten: 2.40, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.48, Distanz zum Gymnasium: 6.25, Distanz zur Autobahn: 2.08, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.61, Distanz zum Bus: 1.14, Distanz zur Hauptschule: 7.38