Reihenhaus zur Miete

1.620 €

4,5 Zimmer  •  146 m²  •  345 m² Grundstück

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Hilpoltstein (91161)

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Dieses moderne Reiheneckhaus aus dem Baujahr 2017 besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 146 m2 auf einem Grundstück von ca. 345 m2 mit schönem Garten direkt am Feldrand. Die lichtdurchflutete Immobilie verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die moderne Einbauküche ist großzügig gestaltet und lädt zum Kochen ein. Man kann sie mit einer Schiebetür vom Wohnzimmer trennen. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie zwei weitere Zimmer, ideal für Familie oder Gäste. Das große Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Whirlpool Badewanne ausgestattet, was für zusätz- lichen Komfort sorgt. Hochwertige Fliesen- und Laminatböden sowie eine durchgehende Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit im ganzen Haus. Keine Hundehaltung! Das Haus wird gerade etwas renoviert und von innen neu gestrichen. Nach der Fertigstellung gibt es weitere Bilder !!! Frei werdend ab 01.06.2026 oder später! Ausstattung: - Lichtdurchflutete Räumlichkeiten - Offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern - Große, moderne Einbauküche - Hochwertige Fliesen- und Laminatböden - Fußbodenheizung im ganzen Haus - Süd-West Terrasse - Markise - Solarthermie für Warmwassererwärmung - Garten in Süd-West Ausrichtung - elektrische Jalousien - Satellitenschüssel - voll unterkellert, weitere 64 m² - 6m³ unterirdische Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung - Carport (zuzüglich 50 € monatlich zur Warmmiete) - Photovoltaikanlage 4,62 kWp mit 5 kW Batteriespeicher und 11 kW Wallbox ( zuzüglich 70€ monatlich zur Warmmiete ) Keine Maklerkosten. Die Immobilie befindet sich im Neubaugebiet Dorotheenhöhe in Hilpoltstein. Kontaktaufnahme bitte per Kontaktaufnahme über Immowelt. Ansprechpartner: Herr Noack