Die zum Verkauf stehende Immobilie umfasst das Grundstück mit freistehendem Einfamilienwohnhaus und das Gerätehaus mit Carport.
Das rechteckige Grundstück ist als Eckgrundstück von zwei Seiten begeh- und befahrbar.
Das erst 1994 erbaute Haus wurde in massiver Mauerwerkskonstruktion erbaut und ist nicht unterkellert. Der Landhausstil zeigt sich insbesondere an dem hochwertigen verklinkerten Mauerwerksaufbau, den Fledermausgauben und für diesen Baustil typischen Holzfenstern. Die Dacheindeckung mit Tonziegeln rundet den Außenbereich fachgerecht ab. Sinnvolle Lagerflächen, sämtliche Hausanschlüsse und die Heizung finden sich im Anschlussraum. Sehr praktisch und witterungsunabhängig gelangen die Bewohner von der im Haus integrierten Garage über den Anschlussraum in die Küche. So hat man mit dem Einkauf kurze Wege. Zugefrorene Autoscheiben oder ein überhitztes Fahrzeug im Sommer gehören hier der Vergangenheit an. Das Haus wird mittels einer elektrischen Fußbodenheizung beheizt. Der Verbrauchsausweis tritt den Beweis an, dass Befürchtungen über außergewöhnlich hohe Energiekosten der elektrischen Heizung unbegründet sind. Die guten Dämmwerte des Hauses insgesamt tragen ihren Beitrag dazu. Ergänzt wird dies durch den Versorgungstarif mit dem Energieversorger e-on für 0,22 EUR/kWh. Behagliche Wärme am knisternden Feuer genießen die Bewohner zudem am gemütlichen Wohnzimmerkamin.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf zwei Wohnebenen, großzügige Flure und eine helle Galerie versprühen eine angenehme Großzügigkeit.
Das Hauptbad im Obergeschoss mit Wanne und bodentiefer großer Dusche sowie das zweite Duschbad im Erdgeschoss ermöglichen einen stressfreien Tagesbeginn, auch wenn alle Familienmitglieder gleichzeitig in den Tag starten.
Ein Balkon oben, die Terrasse am Wohnzimmer, beide witterungsgeschützt überdacht, das sonntägliche Frühstück im GartenSie haben es sich verdient.
Merkmale
1.092 m² Grundstück
Einbauküche
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
490000 €490.000 €
2.768,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
549.143 €1
Kaufpreis
490.000 €
Kaufnebenkosten
59.143 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.350 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.493 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fliederweg 7, Bad Freienwalde, Bad Freienwalde (Oder) (16259)
Die Immobilie liegt direkt in Bad Freienwalde. Die Verkehrsanbindung ist gut, der Ortskern ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich ebenfalls im Stadtkern. Eine Bushaltestelle liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
