Wunderschöne 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in Top-Lage
Die hier angebotene 4-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit netter Nachbarschaft und erstreckt sich auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 145 qm. In der unteren Etage der Wohnung befindet sich ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, wandhängendem WC sowie Waschbecken und Badspiegel. Weiterhin finden sich in der unteren Etage ein Abstellraum sowie eine voll ausgestattete Wohnküche im Wohn,- und Essbereich, welche den zukünftigen Mietern zur Nutzung bereitsteht. Über eine Treppe gelangen Sie nun in den oberen Bereich der Wohnung, welcher über ein sehr geräumiges Zimmer mit direktem Zugang auf die sonnige Dachterrasse sowie direktem Zugang zum Hauptbad mit Badewanne, zwei Waschbecken und wandhängendem WC verfügt. Ein weiteres Zimmer in der oberen Etage rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Gemeinschaftswaschkeller, ein Tiefgaragenstellplatz kann gerne für 85,00 Euro monatlich angemietet werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Merkmale
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Balkon
Terrasse
Kabelanschluss
- Türsprechanlage
- Dachterrasse
- Abstellraum
- Einbauküche
- Zweites Bad
- Dusche und Badewanne
- Moderne Bodenbeläge
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2013
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
2.189 €
Kaltmiete
13,64 €/m²
1.910 €
Nebenkosten
149 €
Heizkosten
130 €
Kaution
5730 €5.730 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.910,00 EUR
Lage
Sandkaulstraße 70, Aachen (52062)
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Aachener Innenstadt, in der begehrten Sandkaulstraße - nur wenige Gehminuten von der RWTH Aachen und dem Klinikum entfernt. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Studierende, Universitätsmitarbeitende oder Berufstätige mit Bezug zur Hochschule. In unmittelbarer Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Der Aachener Marktplatz mit Wochenmarkt, Supermärkte, Bäckereien sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Einkaufszentrum Aquis Plaza liegt nur rund 500 Meter entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien verkehren in direkter Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof. Für Ausflüge ins Grüne bieten sich der nahegelegene Stadtgarten, der Lousberg oder der Westpark an - ideale Orte zur Erholung und für Freizeitaktivitäten. Die zentrale, urbane Lage kombiniert mit der Nähe zur Natur macht diese Adresse besonders attraktiv für all jene, die urbanes Leben mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie: Mario Breuner
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
