4 Zimmer • 135 m² • 922 m² Grundstück • frei ab sofort
Bungalow zum Kauf
599000 €599.000 €
4.437 €/m²
4 Zimmer • 135 m² • 922 m² Grundstück • frei ab sofort
Bungalow in Kösching - Ein Ort für neue Perspektiven
Dieser Bungalow mit Potenzial aus dem Baujahr 1973 befindet sich in ruhiger Lage von Kösching und bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das großzügige Grundstück mit rund 922 m² überzeugt durch seinen gewachsenen Garten mit Bäumen, Sträuchern und Rasenflächen. Die überdachte Südterrasse ist durch die umgebende Bepflanzung angenehm blickgeschützt. Eine innenliegende Doppelgarage bietet zusätzlichen Komfort. Das Objekt ist voll unterkellert. Ein Gartenschuppen ergänzt das Angebot.
Im Innenbereich stehen ein Badezimmer mit Fenster sowie Dusche und Badewanne zur Verfügung, welches unmittelbar an den Schlafbereich angrenzt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC. Der Zustand der Immobilie ist als modernisierungsbedürftig zu bewerten und bietet somit Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Eine interessante Immobilie mit viel Potenzial in gewachsener Lage - ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Merkmale
frei ab sofort
922 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
4.437,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
653.329 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
54.329 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.965 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kösching (85092)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kösching wird zum ersten Mal ca. 1310 als Markt erwähnt. Die Entfernungen zu den umliegenden Städten wie Eichstätt (ca. 35 km), Ingolstadt (ca. 8 km), München (ca. 90 km), Nürnberg (ca. 80 km), Regensburg (ca. 70 km) und Augsburg (ca. 80 km).
Die Gesamteinwohnerzahl beträgt ca. 9.500. Diese verteilt sich wie folgt: Kösching ca. 8.000, Kasing ca. 1.250, Bettbrunn ca. 250
Die Bundesautobahn A9 ist über den Anschluss Lenting oder Ingolstadt-Nord äußerst günstig zu erreichen.
In Kösching selbst stehen für Kinder vier Kindergärten zur Verfügung. Ferner gibt es eine Montessori-Kinderkrippe, sowie einen Kinderhort. Im Ort befinden die Rudolph Winterstein Volksschule, die Montessori-Grundschule und die Realschule Kösching.
Daneben gibt es in Kösching eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Discounter-Märkten. Seit 1990 ist Kösching an den Ingolstädter Verkehrsverbund INVG angeschlossen und wurde 2005 zusammen mit der Nachbargemeinde Großmehring als wirtschaftliches Unterzentrum eingestuft.
Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.markt-koesching.de
