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1.295.000 €
6 Zimmer  •  345 m²  •  2.358 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Bauernhaus zum Kauf
1295000 €
3.754 €/m²
6 Zimmer  •  345 m²  •  2.358 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Aufwendig modernisiertes Bauernhaus mit historischem Charme in unverbaubarer Außenlage

- Wohnfläche im ehem. Bauernhaus ca. 220 m² - Wohnung im DG ca. 57 m² - Wohnung über Gewerbe ca. 68 m² - gewerbliche Räume im EG ca. 171 m² - Lagerfläche EG ca. 100 m² - Lagerfläche OG ca. 100 m² (mit Stapler und Hubwagen nutzbar) - Schuppen ca. 200 m² - Alle Fenster im Wohnbereich mit 3-fach-Verglasung - Moderner Pelletofen im EG-Wohnraum - Komplette Dacherneuerung mit Schalung - PV-Anlage und Solarthermie (5 Module) - SAT-Schüssel und schnelles Internet - Viele weitere Details gerne nach schriftlicher Anfrage

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 2.358 m² Grundstück
  • Garten
  • Kabel
  • Fernblick
  • ausgebautes Dach
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Letzte Modernisierung2023
  • Zustand der ImmobilieModernisiert
  • Haustypk.A.
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Ofen, Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
1295000 €
3.753,62 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages fallen 2,75 % inkl. MwSt. an Maklerprovision an
Geschätzte Gesamtkosten
1.401.838 €1
Kaufpreis
1.295.000 €
Notarkosten (1,5%)
19.425 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
45.325 €
Provision für Käufer (2,75%)
35.613 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Woringen (87789)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Freytag Immobilien
Freytag Immobilien
Prinzingstraße 4, 87700 Memmingen
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6 Jahre Partnerschaft
Andreas Freytag
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Online-ID: 265AVDXY8K7K
Referenznummer: 88226k
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