Einfamilienhaus zum Kauf

1450000 €1.450.000 €

11.090 €/m²

4 Zimmer  •  130,8 m²  •  528 m² Grundstück

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Leopoldskron, Salzburg (5020)

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Dieses moderne Einfamilienhaus lässt sich von den zukünftigen Käufern weitgehend mitgestalten. Der Architekt der Verkäuferseite, steht für individuelle Gespräche offen.

In ruhiger und sonniger Lage von Leopoldskron verbindet klare Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept und hochwertiger Wohnqualität. Großzügige Glasflächen, moderne Linienführung und der weitläufige Gartenbereich schaffen ein Zuhause, das Licht, Ruhe und zeitloses Wohnen auf harmonische Weise vereint.

Bereits die straßenseitige Ansicht vermittelt einen stilvollen und modernen Charakter. Die architektonisch klare Gestaltung, kombiniert mit optionalen Holzapplikationen, fügt sich harmonisch in das exklusive Wohnumfeld ein und verleiht dem Haus eine elegante, zeitlose Ausstrahlung. Ein optional möglicher Carport ergänzt das Gesamtkonzept funktional und stilvoll zugleich.

Im Mittelpunkt des Hauses steht der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich im Erdgeschoss. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die großzügige Terrasse sowie der sonnige Garten erweitern den Wohnraum auf natürliche Weise und bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad. Die Grundrissgestaltung wurde bewusst klar und effizient geplant, wodurch ein modernes und zugleich äußerst alltagstaugliches Wohnkonzept entstanden ist. Die Kombination aus kompakter Architektur, hochwertiger Planung und optimal nutzbaren Flächen schafft ein stimmiges Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Sonstiges Angebot im Überblick:

- Zeitloses Einfamilienhausprojekt in exklusiver Ruhelage von Leopoldskron
- Ca. 130 m2 Wohnfläche auf zwei optimal geplanten Ebenen
- Sonniges Grundstück mit großzügigem Gartenbereich
- Helle Wohnräume durch großzügige Fensterflächen
- Hochwertige Architektur mit zeitloser Formensprache
- Optionaler Carport möglich
- Optionale Holzapplikationen an der Fassade möglich
- Individuelle Mitgestaltung und persönliche Planungsgespräche mit dem Architekten möglich
- Alternative Planungsvarianten auf Anfrage denkbar
- Ruhige Wohnlage mit schneller Anbindung an Altstadt & Infrastruktur


Provisionspflichtige Immobilie: Käufercourtage 3% zzgl. 20% MwSt., sohin 3,60% vom Kaufpreis.

Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien Gruppe
Laufener Straße 55
83395 Freilassing

Kontaktadresse Österreich
RVC Immobilien Gruppe
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,21 m², Gartenfläche: 224,92 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.09, Distanz zur Grundschule: 0.56, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.61, Distanz zum Gymnasium: 1.39, Distanz zum Flughafen: 2.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.81, Distanz zur Autobahn: 3.16, Distanz zum Bus: 0.01, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.70, Distanz vom Zentrum: 2.11, Distanz zur Hauptschule: 1.95