Wohnung zum Kauf 220.000 € 3 Zimmer 80 m² EG Wolfsanger/Hasenhecke Kassel 34125

Wohnung zum Kauf
220000 €
2.750 €/m²
3 Zimmer • 80 m² • EG

Wohnen mit Wohlfühlfaktor in Kassel-Wolfsanger: 3-Zimmer Eigentumswohnung mit toller Aussicht

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Wohngegend Kassel-Wolfsanger (Hasenhecke).

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch ihren modernen Schnitt und den schönen Balkon, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur bietet.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein komfortables Zuhause in ruhiger, aber gut angebundener Lage suchen.

Freuen Sie sich auf...
...ein großzügiges Wohnzimmer
...einen herrlichen Balkon mit Blick ins Grüne bis weit ins Fuldatal
...zwei Schlafzimmer (ideal als Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer)
...eine separate Küche
...ein großes Bad mit Badewanne und Dusche
...einen Garderobenbereich und einen Abstellraum
...doppelverglaste Holzfenster, alle mit Rollläden
...einen großzügigen Kellerraum

Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.

Merkmale

Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Balkon
Fernblick
Außen-Stellplatz
Fenster: Holz

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1991
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

220000 €

2.750 €/m²

Provision für Käufer

Geschätzte Gesamtkosten

244.200 €1

Kaufpreis

220.000 €

Kaufnebenkosten

24.200 €

Notarkosten (1,5%)

3.300 €

Grunderwerbsteuer (6%)

13.200 €

Provision für Käufer (3%)

6.600 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wolfsanger/Hasenhecke, Kassel (34125)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohngegend in Kassel-Wolfsanger (Hasenhecke), einem Stadtteil, der besonders durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Innenstadt punktet.

In einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaft ist diese Wohnung gelegen mit wunderschönem Blick ins Fuldatal.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt, sodass Sie hier in einer naturnahen und zugleich urbanen Atmosphäre leben.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bus- und Bahnhaltestelle - mit Anbindung in die Innenstadt von Kassel - ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht und zur Autobahnanbindung sind es nur wenige Autominuten.

Freizeitmöglichkeiten: Diverse Wander- und Radwege sowie Parks und die Fulda befinden sich in der Umgebung.