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allkauf haus GmbH
360.300 €
5 Zimmer  •  171,8 m²  •  613 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
360300 €
2.098 €/m²
5 Zimmer  •  171,8 m²  •  613 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Gemünden - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Gemünden bietet Ihnen mit 171,77 m² Wohnfläche und 5,0 Zimmern ausreichend Raum für die ganze Familie. Auf einem 613 m² großen Grundstück entsteht ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet vier gemütliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal. Mit diesem individuell geplanten Haus genießen Sie maximale Freiheit bei der Raumgestaltung und profitieren gleichzeitig von der hochwertigen Ausführung und Energieeffizienz im KfW55-Standard.

Merkmale

  • Bezug: 2025/26
  • 613 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Einfamilienhaus wird mit modernster Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und Ihnen langfristig niedrige Betriebskosten sichert. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimalen Wärme- und Schallschutz. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schaffen ein angenehmes Raumklima. Die Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Das Haus verfügt über ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Eine persönliche Ausbauberatung steht Ihnen während des gesamten Bauprozesses zur Seite.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
360300 €
2.097,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
392.981 €1
Kaufpreis
360.300 €
Notarkosten (1,5%)
5.405 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.611 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.863 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.802 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Gemünden (97737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Gemünden, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Die Umgebung lädt mit Natur und Grünflächen zu entspannenden Aktivitäten ein und bietet ideale Voraussetzungen für ein familienfreundliches Leben.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihrer Traumimmobilie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen individuell abgestimmte Unterstützung oder die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und dadurch Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

Mit allkauf erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten und ausbauen können. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 265BT3TM5GT6
Referenznummer: 3687-20-kw19-87855
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