Individuell geplantes Einfamilienhaus in Gemünden - Flexibilität trifft auf nachhaltigen Wohnkomfort
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Gemünden bietet Ihnen mit 171,77 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen und einem großzügigen Grundstück von 613 m² ein perfektes Zuhause für die ganze Familie. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal erfüllt es alle Wünsche an Komfort und Funktionalität. Da das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen gefertigt wird, haben Sie die Möglichkeit, jeden Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und dabei Ihre persönlichen Wünsche zu verwirklichen.
Merkmale
Bezug: 2025/26
613 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Haus wird mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für eine nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung sorgt und dem KfW55-Standard entspricht. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert zudem ein angenehmes und gesundes Raumklima. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Sanitär- und Haustechnikpakete. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen eine besonders großzügige Atmosphäre.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
345300 €345.300 €
2.010,25 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
376.620 €1
Kaufpreis
345.300 €
Kaufnebenkosten
31.320 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.180 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.086 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.327 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.727 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gemünden (97737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in Gemünden, einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein, was den Wohnwert zusätzlich steigert.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen ein umfassendes Dienstleistungspaket mit flexiblen Ausbauvarianten. Ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder auf die Unterstützung unserer Profis zurückgreifen möchten - mit den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER finden Sie die passende Lösung für Ihren Hausbau.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit einem attraktiven Ausbaukonzept, das Kosten spart und Ihnen gleichzeitig maximale Freiheit in der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses ermöglicht. Unser erfahrenes Team begleitet Sie persönlich von der Planung bis zur Fertigstellung, damit Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
