Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

16800000 €16.800.000 €

42.000 €/m²

10 Zimmer  •  400 m²

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Lège-Cap-Ferret (33970)

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En première ligne sur le Bassin d'Arcachon, cette propriété d'exception incarne avec une rare justesse l'âme du Cap Ferret : élégance discrète, luxe sincère et harmonie absolue avec un environnement naturel préservé.

Idéalement située au cour du cap ferret
, cette demeure confidentielle bénéficie d'une position privilégiée, offrant une vue panoramique à 180° sur le Bassin ainsi qu'un accès direct et privé à la plage - un privilège extrêmement rare, réservé à quelques propriétés seulement.

Développée sur près de 400 m², la villa, à l'architecture intemporelle, dévoile des volumes généreux et une distribution pensée pour le confort absolu et la sérénité.

Elle propose notamment :

. Six chambres réparties sur plusieurs niveaux, dont une suite parentale d'exception prolongée par une terrasse dominant le Bassin,
. Deux appartements indépendants permettant de recevoir famille, invités ou personnel dans une parfaite autonomie,
. Un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux avec élégance et discrétion,
. Un espace bien-être et fitness dédié à la détente et au ressourcement,
. Un double garage fermé (54 m²) complété par un garage supplémentaire (32 m²), prestation particulièrement recherchée sur la presqu'île.

À l'extérieur, côté Bassin, le jardin paysager, composé d'essences locales, s'ouvre naturellement sur une piscine dont les lignes semblent se prolonger dans les reflets changeants de l'eau et du ciel.

Au-delà de son emplacement unique, cette propriété se distingue par son atmosphère singulière : un refuge confidentiel où le raffinement se mêle à la douceur du littoral ferret-capien.

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung