Moderne Gewerbefläche mit ca. 170,61 qm in Bamberg
• Veredelter Rohbau. Ein Ausbau der Einheit kann gerne in Rücksprache mit uns erfolgen • Neubau • Top-Lage: Im Herzen Bambergs mit exzellenter Verkehrsanbindung • Eck-Ladenlokal mit guter Sichtbarkeit • Erdgeschoss: Gewerbeeinheit ebenerdig • Flexible Raumeinteilung: Optimierung der Raumeinteilung möglich • Ladenlokal mit vielen Nutzungsmöglichkeiten • Kleine Gewerbeeinheit in Guter Lage, direkt vom Bauträger, Provisionsfrei • Großes Areal für etwa 2400 Bewohner
Lagarde-Kaserne Bamberg – Ihre Chance im neuen Stadtquartier
• Umweltfreundlich: 70% autarke Energieversorgung, innovative Wärme- und Mobilitätskonzepte • Große Fläche: 33 Hektar für etwa 2400 Bewohner • Umfassende Mobilität: Car- und Bike-Sharing, bequeme Parkmöglichkeiten
Kaufpreis 409.464 EUR = Nettokaufpreis
Merkmale
Personenaufzug
Parkhaus, Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
409464 €409.464 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
409.464 €1
Kaufpreis
409.464 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Lorenz-Krapp-Straße 26A, Bamberg (96052)
- Zentrale Lage: In wenigen Minuten zu Fuß zur historischen Altstadt, Innenstadt, Fußgängerzone und Sandgebiet - Exzellente Verkehrsanbindung: - Bushaltestelle vor Ort - Hauptbahnhof: 8 Minuten mit dem Bus, 18 Minuten zu Fuß - A73 Auffahrt: 7 Minuten mit dem Auto - Umfassende Nahversorgung: Einzelhandelsgeschäfte, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte und gesundheitliche Vorsorge - Wirtschaftszentrum: Teil der Metropolregion Nürnberg - Lebendige Studentenstadt: Rund 12.500 Studierende (16% der Bevölkerung) - UNESCO-Weltkulturerbe: Mittelalterlicher Charme und historische Altstadt
Nutzen Sie die hervorragende Lage und Infrastruktur von Bamberg Lagarde!
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ein Ausbau der Einheit kann in Rücksprache mit uns erfolgen. Sprechen Sie uns gerne an!
Wenn Sie weitere Informationen zum Objekt wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
