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440.000 €
8 Zimmer  •  119 m²  •  297 m² Grundstück
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Reihenhaus zum Kauf • provisionsfrei
440000 €
3.697 €/m²
8 Zimmer  •  119 m²  •  297 m² Grundstück

Schönes ruhiges Reiheneckhaus in Duisburg Bergheim/Oestrum

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Eichenstraße in Bergheim, einem einladenden und ruhigen Stadtteil von Duisburg. Dieses charmante Haus bietet Ihnen auf 119 Quadratmetern Wohnfläche plus Keller eine perfekte Familienoase mit insgesamt 8 Zimmern und 3 Badezimmern. Genießen Sie die frische Luft im eigenen Garten oder entspannen Sie auf der Terrasse – ideal für Familienaktivitäten und gesellige Stunden im Freien. Zudem stehen Ihnen zwei Parkplätze und eine Garage zur Verfügung. Die Lage bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle „In der Schleue“ ist nur 500 Meter entfernt, so dass Sie schnell und bequem die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen können. Ein Netto Marken-Discount mit Bäcker ist in nur 200 Metern erreichbar, während zwei Grundschulen und ein Kindergarten in direkter Umgebung liegen. Zudem können Sie entspannte Spaziergänge in den nahegelegenen Feldern genießen oder schnell zum Toeppersee gelangen. Dieses Zuhause vereint alle Vorteile, die Familien suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Merkmale

  • 3 Geschosse
  • 297 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Garten
  • Terrasse
  • 3 Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2003
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
440000 €
3.697,48 €/m²
Preis pro Stellplatz
in Kaufpreis enthalten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
477.400 €1
Kaufpreis
440.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.600 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Eichenstr. 19 gBergheimDuisburg (47228)

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Über den Eigentümer

KatrinPrivater Anbieter
Online-ID: 265CAGARFDM9
Katrin
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