2 Zimmer • 51,8 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.400 €
2 Zimmer • 51,8 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Erstbezug 2026: Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Einbauküche
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2026 und überzeugt durch eine hochwertige Bauweise, zeitgemäße Ausstattung sowie eine durchdachte Grundrissgestaltung.
Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der einen komfortablen Zugang zu allen Wohnebenen ermöglicht. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die automatisch gesteuerten Sonnenschutzanlagen, die insbesondere in den Sommermonaten zu einem angenehmen Raumklima beitragen.
Große Fensterflächen schaffen helle, freundliche Wohnräume und unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einem hochwertigen Neubau schätzen.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Balkon
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.581,23 €
Kaltmiete
27,04 €/m²
1.400 €
Kaution
4.200 €
Lage
Weißensee, Berlin (13086)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Roelckestraße 109 im Berliner Ortsteil Weißensee, einem gewachsenen Wohnquartier im Bezirk Pankow. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, einer guten Nahversorgung sowie zahlreichen Grün- und Freizeitflächen.
Die Bushaltestellen "Roelckestr." (Linien 156, 255 und N50) sowie "Roelckestr./Langhansstr." (Linie 158) sind jeweils in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Tram-Haltestelle "Friesickestr." mit den Linien M13 und 12 befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Bezirke sowie das Berliner Stadtzentrum.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im näheren Umfeld. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche gastronomische Angebote und Dienstleistungsbetriebe.
Der nahegelegene Weißensee mit seinen Parkanlagen und dem Strandbad zählt zu den beliebtesten Naherholungsgebieten im Berliner Nordosten und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein.
Die Lage vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit einer guten Infrastruktur und einer komfortablen Anbindung an die Berliner Innenstadt.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin
